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7-Eleven Long Term Absolute NNN Lease 802 TX-110 2 720 pi² Commerce de détail Immeuble Whitehouse, TX 75791 4 670 877 $ CAD (1 717,23 $ CAD/pi²) 6,18% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Absolute NNN Lease
- Income Tax Free State
- Income Tax Free State
- Zero Landlord Obligations
- 7-Eleven is an Investment Grade Tenant (S&P Rating “A”)
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This is the opportunity to purchase a long term absolute NNN leased 7-Eleven in Whitehouse, Texas. The lease calls for zero landlord obligations with 7.5% rental increases every 5 years and three, 5 year options to renew. The site benefits being located along Texas Highway 110 with exposure to 17.000 vehicles per day and 0.4 miles from Whitehouse Town Center Shopping Mall.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Station service
Taille du bâtiment
2 720 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1989
Prix
4 670 877 $ CAD
Prix par pi²
1 717,23 $ CAD
Taux de capitalisation
6,18%
Revenu net d’exploitation
288 756 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
0,36 AC
Zonage
F10
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1-55010-0001-00-001000 | Évaluation des bâtiments | 290 472 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 184 638 $ CAD | Évaluation totale | 475 110 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1-55010-0001-00-001000
Évaluation du terrain
184 638 $ CAD
Évaluation des bâtiments
290 472 $ CAD
Évaluation totale
475 110 $ CAD
1 de 3
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
7-Eleven Long Term Absolute NNN Lease | 802 TX-110
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