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7-Eleven Absolute NNN Lease 802 TX-110 2 720 pi² Commerce de détail Immeuble Whitehouse, TX 75791 4 616 141 $ CAD (1 697,11 $ CAD/pi²) 6,18% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Absolute NNN Lease
- Income Tax Free State
- 0.4 Miles from Whitehouse Town Center Shopping Mall
- Zero Landlord Obligations
- Located on Texas Hwy 110
- Bonus Depreciation Benefits
Résumé de l'annonce
This is the opportunity to purchase a long term absolute NNN leased 7-Eleven in Whitehouse, Texas. The lease calls for zero landlord
obligations with 7.5% rental increases every 5 years and three, 5 year options to renew. The site benefits being located along Texas Highway 110 with exposure to 17.000 vehicles per day and 0.4 miles from Whitehouse Town Center Shopping Mall.
obligations with 7.5% rental increases every 5 years and three, 5 year options to renew. The site benefits being located along Texas Highway 110 with exposure to 17.000 vehicles per day and 0.4 miles from Whitehouse Town Center Shopping Mall.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Station service
Taille du bâtiment
2 720 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1989
Prix
4 616 141 $ CAD
Prix par pi²
1 697,11 $ CAD
Taux de capitalisation
6,18%
Revenu net d’exploitation
285 278 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
0,36 AC
Zonage
F10
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1-55010-0001-00-001000 | Évaluation des bâtiments | 287 984 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 183 057 $ CAD | Évaluation totale | 471 040 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1-55010-0001-00-001000
Évaluation du terrain
183 057 $ CAD
Évaluation des bâtiments
287 984 $ CAD
Évaluation totale
471 040 $ CAD
1 de 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
7-Eleven Absolute NNN Lease | 802 TX-110
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