Votre courriel a été envoyé.
802 US Highway 70 SW 2 100 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Hickory, NC 28602
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- High Traffic Counts
- Large Signage Board
- Directly off 321 Exit
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 100 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Retail/Restaurant for Lease - High traffic and well travelled HWY 70 in Hickory - Near other major retail - Directly off HWY 321 ramp - Restaurant Hood, Vents, Coolers/Freezers in place - All direction in/out at curb cut for amazing access - Features a Drive Up window for takeout and online orders
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 100 pi² | Superficie commerciale brute | 2 100 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2003 |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie totale disponible | 2 100 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 2 100 pi² |
| Année de construction | 2003 |
À propos de la propriété
Located along the highly traveled US Highway 70 SW corridor, this freestanding restaurant opportunity places operators directly within one of Hickory’s most active retail and commuter routes. The property benefits from excellent visibility, convenient ingress and egress, and strong daily traffic counts that support both local and regional customer draw. Surrounding national retailers, service businesses, and established commercial centers create a steady flow of consumers seeking dining options in this expanding trade area. The site’s configuration is well-suited for restaurant operations, offering a recognizable building footprint that positions incoming users for fast brand recognition. Ample on-site parking, prominent roadside signage potential, and proximity to key anchors along US-70 contribute to consistent destination traffic throughout the day. Its placement within minutes of downtown Hickory and major residential neighborhoods provides an additional layer of built-in demand. With flexible interior layout potential, this property can accommodate a wide range of concepts including fast-casual, full-service dining, café or bakery models, or a converted specialty-use food service concept. Operators benefit from the corridor’s strong commercial mix, high-density surroundings, and ease of access to Interstate 40 and other regional connectors.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
KD Leasing
802 US Highway 70 SW
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.