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Country Hollow 8020-8058 S Yale Ave 700–2 800 pi² d'espace disponible • Tulsa, OK 74136
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Faits saillants
- Located at the busy intersection of South Yale Avenue and East 81st Street in South Tulsa.
- Tenants benefit from pylon signage and a dedicated turn lane for easy access.
- Offers ample customer convenience with 1,187 on-site parking spaces.
- Established tenant mix including Dollar Tree, Goodwill, and popular dining options.
Disponibilité des espaces (3)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 200 pi² | - | 3 ans | 25,30 $ CAD/pi²/an 2,11 $ CAD/pi²/mois 30 354 $ CAD/an 2 530 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage | 700 pi² | 9’ | 3 ans | 25,30 $ CAD/pi²/an 2,11 $ CAD/pi²/mois 17 707 $ CAD/an 1 476 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 8024 S. Yale Ave | 900 pi² | - | 3-5 ans | 25,30 $ CAD/pi²/an 2,11 $ CAD/pi²/mois 22 766 $ CAD/an 1 897 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
8020-8058 S Yale Ave - 1er étage
This property offers a blend of retail and office spaces suited for a range of business types, supported by strong co-tenancy from national, regional, and local operators.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 10 personnes
- 1 bureau privé
- Air central et chauffage
- Complètement tapissé
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
8020-8058 S Yale Ave - 1er étage
This property offers a blend of retail and office spaces suited for a range of business types, supported by strong co-tenancy from national, regional, and local operators.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau de services financiers
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Plafonds finis: 9’
8020-8058 S Yale Ave - 1er étage - ste 8024 S. Yale Ave
This property offers a blend of retail and office spaces suited for a range of business types, supported by strong co-tenancy from national, regional, and local operators.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Country Hollow
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- 10 Gym
- Entraînement physique
- 1
- Local
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 9 177
- International
- El Arepaso Venezuelan Cafe
- Restaurant
- 1
- Local
- Goodwill
- Accessoires
- 5 285
- Local
- Healing Grace Church
- Services
- 1
- -
- Rib Crib BBQ Grill
- Restaurant
- 48
- Régional
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| 10 Gym | Entraînement physique | 1 | Local |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 9 177 | International |
| El Arepaso Venezuelan Cafe | Restaurant | 1 | Local |
| Goodwill | Accessoires | 5 285 | Local |
| Healing Grace Church | Services | 1 | - |
| Rib Crib BBQ Grill | Restaurant | 48 | Régional |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Country Hollow is a community shopping center at 8020-8058 South Yale Avenue in Tulsa, Oklahoma. The property was built in 1990 and contains approximately 95,022 square feet of gross leasable area on an 8.68-acre parcel. It is positioned at the intersection of South Yale Avenue and East 81st Street, supported by significant frontage along both corridors. Surface parking includes over a thousand spaces. The center accommodates multiple tenants and provides features such as pylon signage, a dedicated turn lane, and access via a signalized intersection.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
David Swezey & Associates
Country Hollow | 8020-8058 S Yale Ave
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