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New Construction Whataburger - Odessa, TX 8020 TX-191 2 370 pi² Commerce de détail Immeuble Odessa, TX 79765 3 365 340 $ CAD (1 419,97 $ CAD/pi²) 4,70% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- New construction Whataburger built to the brand’s latest prototype, offering investors a modern facility backed by a strong tenant.
- Positioned along TX-191, a major eastwest corridor connecting Odessa and Midland, the site benefits from strong traffic counts, excellent frontage.
- Whataburger operates 1,100+ locations across the United States and remains one of the most recognizable & trusted quick-service brands in the country.
- The property is secured by a 15-year Absolute Triple Net (NNN) Ground Lease, offering a passive investment with zero landlord responsibilities.
- Drive-thru quick-service restaurant (QSR) net lease investments remain among the most sought-after retail assets due to strong tenant demand.
- Anchored by a brand new Bass Pro Shops development, driving significant regional traffic and establishing TX- 191 as a premier retail corridor
Résumé de l'annonce
Sands Investment Group is pleased to exclusively offer for sale the 2,370 SF new construction Whataburger located at 8020 TX-191 in Odessa, TX.? The property is secured by a 15-year Absolute Triple Net (NNN) Ground Lease, providing a truly passive investment with zero landlord responsibilities.? This property is a shadow anchored by a new construction Bass Pro Shops, making it an attractive, low management investment in one of Odessa's most
In Cooperation With Sands Investment Group Austin, LLC - Lic. #9004706 BoR: Max Freedman - Lic. TX #644481
In Cooperation With Sands Investment Group Austin, LLC - Lic. #9004706 BoR: Max Freedman - Lic. TX #644481
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 370 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2026
Prix
3 365 340 $ CAD
Prix par pi²
1 419,97 $ CAD
Taux de capitalisation
4,70%
Revenu net d’exploitation
158 171 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
0,90 AC
Façade
216’ sur Texas 191
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Whataburger
- Hébergement et services alimentaires
- 2 370 pi²
- 66,73 $ CAD
- Mars 2041
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Whataburger | Hébergement et services alimentaires | 2 370 pi² | 66,73 $ CAD | Mars 2041 |
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 194170007000000 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 456 981 $ CAD | Évaluation totale | 456 981 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
194170007000000
Évaluation du terrain
456 981 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
456 981 $ CAD
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Présenté par
New Construction Whataburger - Odessa, TX | 8020 TX-191
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