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Grandview Shopping Center 8021-8135 Callaghan Rd 1 455–12 739 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • San Antonio, TX 78230
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Faits saillants
- Sprouts Farmers Market anchors the shopping center.
- Serves a dense residential and daytime population base.
- Excellent visibility and accessibility from major roadways.
- Located near Interstate 10 and Callaghan Road.
- Established tenant mix drives recurring customer traffic.
- Suitable for retail, restaurant, office, and service users.
Disponibilité des espaces (5)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 8039 | 2 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 8069 | 3 350 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 8077 | 2 942 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 8121 | 2 592 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 8133 | 1 455 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
8021-8069 Callaghan Rd - 1er étage - ste 8039
8021-8069 Callaghan Rd - 1er étage - ste 8069
8077-8115 Callaghan Rd - 1er étage - ste 8077
8121-8135 Callaghan Rd - 1er étage - ste 8121
8121-8135 Callaghan Rd - 1er étage - ste 8133
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Advanced Eye Care
- Optique
- 1
- Local
- Dollar General
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 22 560
- International
- Petco
- Soins / Toilettage des animaux
- 516
- National
- Petry Travel Agency
- Agent de voyage
- 1
- Local
- Pimalai LLC
- Salon de bronzage
- 1
- -
- Sprouts Farmers Market
- Supermarché
- 541
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Advanced Eye Care | Optique | 1 | Local |
| Dollar General | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 22 560 | International |
| Petco | Soins / Toilettage des animaux | 516 | National |
| Petry Travel Agency | Agent de voyage | 1 | Local |
| Pimalai LLC | Salon de bronzage | 1 | - |
| Sprouts Farmers Market | Supermarché | 541 | National |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Grandview Shopping Center is a well-established grocery-anchored retail destination positioned along Callaghan Road near Interstate 10 in Northwest San Antonio. The center benefits from exceptional regional accessibility and visibility within one of the city's most active commercial corridors. Surrounded by office towers, dense residential neighborhoods, and an established retail trade area, the property serves a broad customer base drawn from both local residents and the area's substantial daytime workforce. Anchored by Sprouts Farmers Market and supported by a diverse tenant mix, the center provides a strong retail environment that encourages repeat customer visits and cross-shopping opportunities. Its location near the intersection of IH-10 and Callaghan Road places businesses within reach of major commuter traffic and a large concentration of consumers. The surrounding area includes professional offices, healthcare providers, retail services, and residential communities that contribute to consistent customer activity throughout the day. Multiple available spaces provide flexibility for retailers, restaurants, service providers, medical users, and professional office tenants. Strong visibility, convenient access, and established co-tenancy make Grandview Shopping Center an attractive option for businesses seeking a presence within a mature and highly trafficked San Antonio retail corridor.
- Ligne d'autobus
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Grandview Shopping Center | 8021-8135 Callaghan Rd
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