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Single-Tenant Net-Leased Property 8021 Hamilton Ave 2 924 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Cincinnati, OH 45231 923 540 $ CAD (315,85 $ CAD/pi²) 9% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Asking Price: $650,000
- Remaining Lease Term: Through July 2031
- Building Size: 2,924 Square Feet
- Annual Net Operating Income: $58,480.00
- High-Visibility Site: Positioned along Montgomery Road, a major commercial corridor
Résumé de l'annonce
3CRE is pleased to present 8021 Hamilton Avenue, a single-tenant net lease investment opportunity located in Mount Healthy, Ohio. The 2,924-square-foot property is leased to Chosen Café with a lease term extending through July 2031, providing investors with stable, predictable cash flow for years to come. The asset generates an annual Net Operating Income of $58,480.00 and is offered at an attractive 9.00% cap rate for $650,000, making it a compelling opportunity for investors seeking steady income with minimal management responsibilities.
Strategically positioned on a 0.641-acre lot along Hamilton Avenue, a high-visibility commercial corridor, the property benefits from excellent exposure and consistent traffic. Situated within the established Mount Healthy market, the asset is surrounded by a dense residential population and local commercial activity. Its prime location, combined with a strong remaining lease term, supports long-term tenant performance and enhances the property's overall investment appeal.
Strategically positioned on a 0.641-acre lot along Hamilton Avenue, a high-visibility commercial corridor, the property benefits from excellent exposure and consistent traffic. Situated within the established Mount Healthy market, the asset is surrounded by a dense residential population and local commercial activity. Its prime location, combined with a strong remaining lease term, supports long-term tenant performance and enhances the property's overall investment appeal.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
2 924 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1990/2024
Prix
923 540 $ CAD
Prix par pi²
315,85 $ CAD
Taux de capitalisation
9%
Revenu net d’exploitation
83 119 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
0,64 AC
Stationnement
34 places (11,63 places par 1 000 pi² loué)
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Relativement accessible en vélo
20/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 593-0001-0110 | Évaluation des bâtiments | 98 638 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 53 041 $ CAD | Évaluation totale | 151 679 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
593-0001-0110
Évaluation du terrain
53 041 $ CAD
Évaluation des bâtiments
98 638 $ CAD
Évaluation totale
151 679 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Single-Tenant Net-Leased Property | 8021 Hamilton Ave
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