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8021 S Vermont Ave 1 500 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Los Angeles, CA 90044 482 230 $ CAD (321,49 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Two Individual Commercial Condos
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
We have two commercial units. Unit 2 and 6 for sale in this complex. Asking 675k for both or 350k each.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
37 201 $
|
0,93 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
37 201 $
|
0,93 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 37 201 $ |
| Annuel par pi² | 0,93 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 37 201 $ |
| Annuel par pi² | 0,93 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Bureau résidentiel
Taille du bâtiment
1 500 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1998
Prix
482 230 $ CAD
Prix par pi²
321,49 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
500 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Taille du lot
1,31 AC
Zonage
LA C2 - Magasin Commercial - Condominium
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (73)
Bike Score®
Très cyclable (70)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 6033-021-023 | Évaluation des bâtiments | 282 200 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 224 349 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 506 549 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
6033-021-023
Évaluation du terrain
224 349 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
282 200 $ CAD (2025)
Évaluation totale
506 549 $ CAD (2025)
1 de 9
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Jacob Iloulian
8021 S Vermont Ave
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