Votre courriel a été envoyé.
8021 State Ave 3 607 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Kansas City, KS 66112
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Restaurant space features a drive-thru window and includes existing FF&E.
- Strong surrounding retail mix anchored by national brands such as Marshall's and Price Chopper.
- Located at the intersection of 80th Street and State Avenue with robust visibility.
- Approximately one mile from the new $1 billion Homefield Kansas City development.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 607 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
This 2nd Generation Quick Service Restaurant offers a fully built-out fast-food location with a drive-thru window and existing FF&E included. Positioned at the intersection of 80th Street and State Avenue, the site delivers strong visibility with immediate access to major transit corridors. Tenants will benefit from convenient access to I-70, which sees over 75,806 vehicles per day, and the property experiences a healthy 10,038 VPD directly along State Avenue. The property is surrounded by a dense retail trade area anchored by national brands such as Price Chopper, Marshall's, Five Below, PetsMart, Chipotle, and Starbucks. The location further benefits from being only one mile from the $1 billion Homefield Kansas City mixed-use development, which includes hotels, apartments, and athletic complexes, ensuring high traffic and consistent consumer demand. Ample on-site parking and exceptional ingress/egress make this site ideal for food and beverage operators seeking a ready-to-go space in a thriving corridor.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Restaurant space features a drive-thru
- Located at the intersection of 80th Street
- Easy access to I-70 with over 75,806 VPD
- Ample parking available
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 607 pi² | Superficie totale du terrain | 0,71 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide | Ratio de stationnement | 7,71/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 3 607 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 607 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide |
| Superficie commerciale brute | 3 607 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,71 AC |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 7,71/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The property is located at 8021 State Avenue in Kansas City, Kansas, near the intersection of 80th Street and State Avenue. It is a freestanding structure positioned within a retail corridor that includes a range of national and regional tenants. The site is less than two miles from I-70 and approximately one mile from the ongoing Homefield Kansas City development, which features multifamily units, hotel accommodations, and sports entertainment venues. State Avenue is a major east-west thoroughfare offering connectivity to surrounding neighborhoods and retail submarkets.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Service au volant
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
8021 State Ave
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.