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8023 Malcolm Rd 2 640–9 375 pi² d'espace disponible • Bureau • Clinton, MD 20735
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Faits saillants
- Excellent visibility and exposure from Route 5 / Branch Avenue
- Zoned CS (Commercial, Service)
- High-traffic location
- Located just 5 minutes from I-495 and adjacent to Joint Base Andrews.
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The landlord is open to tenant improvement (TI) allowances and/or customized layouts to suit a variety of business needs.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 11 à 33 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 735 pi² d’espace adjacent.
The landlord is open to tenant improvement (TI) allowances and/or customized layouts to suit a variety of business needs.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 7 à 22 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 735 pi² d’espace adjacent.
The landlord is open to tenant improvement (TI) allowances and/or customized layouts to suit a variety of business needs.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 7 à 22 personnes
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste Left Wing | 4 095 pi² | 1 an | 35,89 $ CAD/pi²/an 2,99 $ CAD/pi²/mois 146 956 $ CAD/an 12 246 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste Right Wing | 2 640 pi² | 1 an | 35,89 $ CAD/pi²/an 2,99 $ CAD/pi²/mois 94 741 $ CAD/an 7 895 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 2 640 pi² | 1 an | 35,89 $ CAD/pi²/an 2,99 $ CAD/pi²/mois 94 741 $ CAD/an 7 895 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste Left Wing
| Taille |
| 4 095 pi² |
| Terme |
| 1 an |
| Taux de location |
| 35,89 $ CAD/pi²/an 2,99 $ CAD/pi²/mois 146 956 $ CAD/an 12 246 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste Right Wing
| Taille |
| 2 640 pi² |
| Terme |
| 1 an |
| Taux de location |
| 35,89 $ CAD/pi²/an 2,99 $ CAD/pi²/mois 94 741 $ CAD/an 7 895 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 2 640 pi² |
| Terme |
| 1 an |
| Taux de location |
| 35,89 $ CAD/pi²/an 2,99 $ CAD/pi²/mois 94 741 $ CAD/an 7 895 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste Left Wing
| Taille | 4 095 pi² |
| Terme | 1 an |
| Taux de location | 35,89 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
The landlord is open to tenant improvement (TI) allowances and/or customized layouts to suit a variety of business needs.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 11 à 33 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 735 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste Right Wing
| Taille | 2 640 pi² |
| Terme | 1 an |
| Taux de location | 35,89 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
The landlord is open to tenant improvement (TI) allowances and/or customized layouts to suit a variety of business needs.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 7 à 22 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 735 pi² d’espace adjacent.
2e étage
| Taille | 2 640 pi² |
| Terme | 1 an |
| Taux de location | 35,89 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
The landlord is open to tenant improvement (TI) allowances and/or customized layouts to suit a variety of business needs.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 7 à 22 personnes
- Espace en excellent état
Aperçu de la propriété
Immeuble de bureaux récemment rénové offrant environ 9 375 pieds carrés d'espace locatif, disponible immédiatement. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'une grande exposition depuis la Route 5 / Branch Avenue, ce qui en fait un emplacement idéal pour les entreprises recherchant un site à fort achalandage. L'espace est actuellement subdivisé en trois suites : - **Niveau supérieur – Aile droite** : ±2 640 pi² - **Niveau principal – Aile gauche** : ±4 095 pi² - **Niveau principal – Aile droite** : ±2 640 pi² Le propriétaire est ouvert à des allocations pour aménagements locatifs (TI) et/ou à des configurations personnalisées pour répondre à une variété de besoins d'affaires. Zonage : CS (Commercial, Service). La propriété est située à seulement 5 minutes de l'I-495 et à proximité immédiate de la base militaire Joint Base Andrews. Elle se trouve entre Coventry Plaza et les centres commerciaux Woodyard Crossing / The Landing, dans une zone combinant un développement commercial et résidentiel dynamique. De multiples possibilités s'offrent aux locataires. L'aile gauche du niveau supérieur est déjà occupée. Plan d'étage disponible en ligne. Contactez l'agent pour les prix.
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8023 Malcolm Rd
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