8024 Glenwood Ave 56 000 pi² 37% Loué Bureau Immeuble Raleigh, NC 27612 13 768 899 $ CAD (245,87 $ CAD/pi²)

Le 8024 avenue Glenwood offre la possibilité d'être propriétaire d'un immeuble de bureaux exceptionnel situé dans une région inégalée de North Raleigh, au cœur du Triangle. Ce bureau de trois étages et de 56 000 pieds carrés comprend des plans d'étage efficaces avec de multiples configurations possibles pour des densités variables, accentués par une façade classique en briques, d'excellentes lignes de fenêtres laissant une lumière naturelle abondante et un espace commun récemment rénové. Les investisseurs profiteront de l'emplacement stratégique de la propriété, de son excellent état et des possibilités à valeur ajoutée. Les nouveaux propriétaires peuvent occuper jusqu'à 20 000 pieds carrés au premier étage.
Stratégiquement située sur l'avenue Glenwood, l'emplacement de la propriété le long du corridor commercial principal lui confère une connectivité et une visibilité supérieures, améliorant ainsi son efficacité pour un large éventail d'utilisations. Le 8024 avenue Glenwood offre une façade de premier ordre avec une exposition à plus de 45 980 conducteurs quotidiens. En plus de soutenir cet emplacement central, l'aéroport international de Raleigh-Durham et l'Interstate 540 sont à quelques minutes seulement pour faciliter les déplacements domicile-travail et les déplacements en ville et en dehors de la ville.
Northwest Raleigh est une banlieue tentaculaire offrant une combinaison unique de quartiers résidentiels et de centres commerciaux pratiques, le tout dans un cadre semblable à un parc. Les principaux itinéraires de cette partie de la ville sont bordés de chênes matures et de beaucoup de verdure, tandis que les centres commerciaux et les détaillants se fondent dans cette communauté semblable à un parc. Le ruisseau Brier se trouve à moins de 10 minutes, offrant une multitude de boutiques et de restaurants facilement accessibles. Dans un rayon de 10 milles autour de la propriété se trouve une population de plus de 636 388 habitants, avec une croissance annuelle prévue pour les cinq prochaines années, ce qui contribue au solide bassin de main-d'œuvre de la région, à la base de consommateurs florissante et à la croissance de la communauté.