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Workforce Multi Family Development- 15 Units 8024 Rudsdale St 15 Unité Immeuble d’appartements 1 939 294 $ CAD (129 286 $ CAD/Unité) Oakland, CA 94621
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 15 Unité, intitulée développement approuvé dans une zone d'opportunité
- Situé près de l'aéroport international d'Oakland, du port d'Oakland et de la base d'emplois industriels de SF East Bay.
- Dans un secteur de recensement admissible
- La conception de l'immeuble offre des unités d'une superficie moyenne de plus de 1 300 pieds carrés.
- Situé en face de la bibliothèque publique d'Oakland et de l'école primaire Acorn Woodland
- Revenu brut annuel potentiel supérieur à 618 000$
Résumé de l'annonce
CONSTRUISEZ-LA, ILS VIENDRONT ! 15 Développement d'unités dans un secteur à forte demande de logements pour la main-d'œuvre. L'occasion se trouve près des principaux centres d'emploi d'Oakland. La propriété se trouve à moins de cinq milles de l'Oakland
Aéroport international. De plus, la grande présence industrielle d'Oakland offre aux locataires potentiels de nombreux emplois.
possibilités à proximité. Pour ceux qui travaillent à l'extérieur de la région immédiate, les principaux carrefours de transport se trouvent à proximité.
La station BART Coliseum se trouve à moins d'un mile du site et l'Interstate 880 est à deux milles.
Cette occasion de développement pourrait entraîner des unités de logement pour la main-d'œuvre dont on a grandement besoin dans une zone entourée de
centres d'emploi et à proximité des transports en commun. Il se trouve en face d'une école primaire et de la bibliothèque publique d'Oakland. Les coûts de construction peuvent être économisés grâce au fait que les fondations et les murs extérieurs sont en place. Local
des approbations sont en place pour qu'un constructeur puisse commencer immédiatement et fournir plus de logements dans la région rapidement. La propriété peut être aménagée dès maintenant et elle est prête à être délivrée.
Aéroport international. De plus, la grande présence industrielle d'Oakland offre aux locataires potentiels de nombreux emplois.
possibilités à proximité. Pour ceux qui travaillent à l'extérieur de la région immédiate, les principaux carrefours de transport se trouvent à proximité.
La station BART Coliseum se trouve à moins d'un mile du site et l'Interstate 880 est à deux milles.
Cette occasion de développement pourrait entraîner des unités de logement pour la main-d'œuvre dont on a grandement besoin dans une zone entourée de
centres d'emploi et à proximité des transports en commun. Il se trouve en face d'une école primaire et de la bibliothèque publique d'Oakland. Les coûts de construction peuvent être économisés grâce au fait que les fondations et les murs extérieurs sont en place. Local
des approbations sont en place pour qu'un constructeur puisse commencer immédiatement et fournir plus de logements dans la région rapidement. La propriété peut être aménagée dès maintenant et elle est prête à être délivrée.
Bilan financier (Pro forma - 2023) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
856 143 $
|
49,99 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
44 666 $
|
2,61 $
|
| Revenu brut effectif |
811 477 $
|
47,39 $
|
| Taxes |
135 751 $
|
7,93 $
|
| Dépenses d’exploitation |
83 805 $
|
4,89 $
|
| Total des dépenses |
219 556 $
|
12,82 $
|
| Revenu net d’exploitation |
591 921 $
|
34,56 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2023)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 856 143 $ |
| Annuel par pi² | 49,99 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 44 666 $ |
| Annuel par pi² | 2,61 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 811 477 $ |
| Annuel par pi² | 47,39 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 135 751 $ |
| Annuel par pi² | 7,93 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 83 805 $ |
| Annuel par pi² | 4,89 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 219 556 $ |
| Annuel par pi² | 12,82 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 591 921 $ |
| Annuel par pi² | 34,56 $ |
Faits sur la propriété
Commodités
Commodités du site
- Accès contrôlé
- Sans fumée
- Espace d'entreposage
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+3 | 5 | 5 386 $ CAD | 2 136 |
| 2+2 | 7 | 3 559 $ CAD | 898 - 1 047 |
| 2+1 | 2 | 3 559 $ CAD | 898 - 1 148 |
| 3+2 | 1 | 4 728 $ CAD | 1 015 |
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Bons transports en commun
70/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 041-4203-016-01 | Évaluation totale | 1 646 297 $ CAD (2026) |
| Évaluation du terrain | 783 951 $ CAD (2026) | Impôts annuels | 135 751 $ CAD (7,93 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 862 346 $ CAD (2026) | Année d’imposition | 2023 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
041-4203-016-01
Évaluation du terrain
783 951 $ CAD (2026)
Évaluation des bâtiments
862 346 $ CAD (2026)
Évaluation totale
1 646 297 $ CAD (2026)
Impôts annuels
135 751 $ CAD (7,93 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2023
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Visite extérieure 3D Matterport
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