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Westgate Shopping Center 8025-8125 Sudley Rd 1 500–24 668 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Manassas, VA 20109
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FAITS SAILLANTS
- 25 milles au sud-ouest du centre-ville de Washington D.C., ce qui crée un plus grand afflux de navetteurs.
- Proximité du parc Rosemount Lewis et du lac Vulcan.
- La population dans un rayon de 3 milles est de 82 089 personnes et le revenu moyen des ménages est de 107 481$
- Les locataires à proximité comprennent Aldi, Public Storage et Costco Wholesale.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 8041 | 15 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 8093 | 1 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 8095 | 4 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 8097 | 3 368 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
8025-8121 Sudley Rd - 1er étage - ste 8041
Fully Built-Out Retail Space
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Fully Built-Out Retail Space
8025-8121 Sudley Rd - 1er étage - ste 8093
8025-8121 Sudley Rd - 1er étage - ste 8095
8025-8121 Sudley Rd - 1er étage - ste 8097
Fully Built-Out Retail Space
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Fully Built-Out Retail Space
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À WESTGATE SHOPPING CENTER
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Banfield Pet Hospital
- Soins / Toilettage des animaux
- 1 354
- International
- Barnes & Noble
- -
- -
- -
- CVS Pharmacy
- -
- -
- -
- Firehouse Subs
- Sous-marin
- 1 472
- International
- Giant Food
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- Total Wine & More
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Banfield Pet Hospital | Soins / Toilettage des animaux | 1 354 | International |
| Barnes & Noble | - | - | - |
| CVS Pharmacy | - | - | - |
| Firehouse Subs | Sous-marin | 1 472 | International |
| Giant Food | - | - | - |
| Total Wine & More | - | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 24 668 pi² | Façade | 1 343’ le Sudley |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 171 167 pi² |
| Stationnement | 850 places | Superficie totale du terrain | 19,47 AC |
| Magasins | 23 | Année de construction | 1964 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie totale disponible | 24 668 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 850 places |
| Magasins | 23 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Façade | 1 343’ le Sudley |
| Superficie commerciale brute | 171 167 pi² |
| Superficie totale du terrain | 19,47 AC |
| Année de construction | 1964 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le Westgate Shopping Center est un centre commercial de 170 359 pieds carrés situé à Manassas, en Virginie, à environ 25 milles au sud-ouest du centre-ville de Washington, D.C. Comprend plus de 800 places de stationnement et 1 193 pieds carrés de façade sur Sudley. Une épicerie Giant ancre la propriété avec Barnes & Noble et CVS/Pharmacy. Les autres détaillants comprennent Total Wine, Pier 1 Imports, Panera Bread et Visionworks.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Westgate Shopping Center | 8025-8125 Sudley Rd
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