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The Fountains 8025-8183 Ardrey Kell Rd 1 302 pi² d'espace disponible • Bureau • Charlotte, NC 28277
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FAITS SAILLANTS
- Le revenu moyen de HH dans un rayon de 1 mille est de 114 407$
- Rare disponibilité pour les bureaux dans la région
- Pourquoi payer plus alors que vous pouvez l'avoir pour moins
- Près de I 485 et Waverly et Rea Farms
- Magasins près de Rea Farms, Waverly & Ballantyne
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 203 | 1 302 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
8145 Ardrey Kell Rd - 2e étage - ste 203
This space has a reception area, kitchenette and private offices.
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 4 à 11 personnes
- Espace en excellent état
- Great location with windows and kitchenette
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
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- Ballancrest Academy
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- Novant Health
- Soins de santé et assistance sociale
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Ballancrest Academy | - | - | - |
| DB's Tavern | Restaurant | 1 | Local |
| Novant Health | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
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| Smile Cleaners | Services | 1 | - |
| Steps In Motion Dance | - | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 302 pi² | Superficie commerciale brute | 55 036 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 143,39 AC |
| Stationnement | 313 places | Année de construction | 2006 |
| Propriétés du centre | 13 | Rues transversales | Rea Road |
| Superficie totale disponible | 1 302 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 313 places |
| Propriétés du centre | 13 |
| Superficie commerciale brute | 55 036 pi² |
| Superficie totale du terrain | 143,39 AC |
| Année de construction | 2006 |
| Rues transversales | Rea Road |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Détail/Espace de bureau au rez-de-chaussée d'un centre de quartier près d'I485 dans le code postal 28277. Ccenter est situé près des emplacements Waverly et Rea Farms. Entouré de quartiers à forte démographie.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Fountains | 8025-8183 Ardrey Kell Rd
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