Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
8026 Forsythia St
Middleton, WI 53562
Caliber Collision · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Strong Corporate Lease Guaranty from Wand Newco 3, Inc. – $7.5 Billion Estimated Annual Revenue (2024) – Nation’s Largest Auto Collision Repair
- High-Quality 2019 Built-to-Suit Facility – Modern Construction Designed for Caliber Collision’s Operational Requirements
- Strategic Location Within the Madison MSA – Middleton, One of the Madison Area’s Most Desirable and Fastest-Growing Communities
- 8 Years Remaining on Absolute NNN Lease – No Landlord Responsibilities – 10% Rent Increases Every 5 Years
- Excellent Visibility and Regional Access – Located Adjacent to US Highway 12 (45,950 VPD) – Directly Across from Middleton Municipal Airport
- Established Commercial Corridor – Diverse Mix of Industrial, Office, Retail, Multifamily, and Research and Development – Home to Numerous Corporate HQ
Résumé de l'annonce
The property consists of an 18,109 square foot built-to-suit collision repair facility completed in 2019 on 2.69 acres. The asset is leased to Caliber Collision, the nation's largest collision repair company, under an absolute NNN lease backed by a corporate guaranty from Wand Newco 3, Inc., providing investors with zero landlord responsibilities and stable long-term cash flow. The lease features 10% rent increases every five years, approximately eight years of remaining primary term, and two five-year renewal options, offering attractive built-in income growth.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
18 109 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2019
Prix
8 343 836 $ CAD
Prix par pi²
460,76 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
500 653 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
2,69 AC
Zonage
PDD
Stationnement
77 places (4,25 places par 1 000 pi² loué)
Façade
232’ sur Nursery Drive
Commodités
- Affichage
- Affichage sur monument
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 4 099 353 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 1 235 209 $ CAD | Évaluation totale | 5 334 562 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
1 235 209 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 099 353 $ CAD
Évaluation totale
5 334 562 $ CAD
1 de 11
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
