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The Horizons 8028 Ritchie Hwy 2 014 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Pasadena, MD 21122
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FAITS SAILLANTS
- New finishes and modern renovations
- Convenient access to i-695, I-97, RT 10 and RT 100
- Close Proximity to the Baltimore-Annapolis trail
- Inviting grounds and campus-like setting
- Delicious restaurant choices on site
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 014 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
8028-8030 Ritchie Hwy - 1er étage
A 9-ACRE, 125,000 SF BUILDING ON ROUTE 2 IN PASADENA, THE HORIZONS IS A PREMIER LOCATION FOR ALL MEDICAL, OFFICE & RETAIL TENANTS. AMENITIES INCLUDE DIRECT ACCESS TO MEDICAL SUITES, AMPLE PARKING & TENANT SIGNAGE, AS WELL AS RENOVATED RESTROOMS AND A WELCOMING LOBBY & COMMON AREAS
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- New finishes and modern renovations
- Inviting grounds and campus-like settings
- Convenient access to I-695, I-97, RT 10 and RT 100
- Delicious restaurant choices on site
- Close proximity to the Baltimore - Annapolis trail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Carrabba’s Italian Grill
- Restaurant
- 208
- International
- Chesapeake Research Group, LLC
- Autres services
- 1
- Local
- Cohen & Pushkin
- MD/DDS
- 2
- Régional
- Fresenius Medical Care
- Soins de santé
- 332
- International
- MedStar Health
- Soins de santé
- 193
- Régional
- Oscar's Ale House
- Autres services
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Carrabba’s Italian Grill | Restaurant | 208 | International |
| Chesapeake Research Group, LLC | Autres services | 1 | Local |
| Cohen & Pushkin | MD/DDS | 2 | Régional |
| Fresenius Medical Care | Soins de santé | 332 | International |
| MedStar Health | Soins de santé | 193 | Régional |
| Oscar's Ale House | Autres services | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 014 pi² | Façade | 487’ le Ritchie Hwy |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 130 951 pi² |
| Stationnement | 529 places | Superficie totale du terrain | 9,28 AC |
| Magasins | 3 | Année de construction | 1987 |
| Propriétés du centre | 1 | Rues transversales | Kellington Dr |
| Superficie totale disponible | 2 014 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 529 places |
| Magasins | 3 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 487’ le Ritchie Hwy |
| Superficie commerciale brute | 130 951 pi² |
| Superficie totale du terrain | 9,28 AC |
| Année de construction | 1987 |
| Rues transversales | Kellington Dr |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
A 9-ACRE, 125,000 SF BUILDING ON ROUTE 2 IN PASADENA, THE HORIZONS IS A PREMIER LOCATION FOR ALL MEDICAL, OFFICE & RETAIL TENANTS. AMENITIES INCLUDE DIRECT ACCESS TO MEDICAL SUITES, AMPLE PARKING & TENANT SIGNAGE, AS WELL AS RENOVATED RESTROOMS AND A WELCOMING LOBBY & COMMON AREAS
- Accès 24 heures
- Atrium
- Cour
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Enseigne sur pylône
- CVCA contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Horizons | 8028 Ritchie Hwy
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