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Webster Woods Plaza 803-809 Ridge Rd 3 872–7 985 pi² d'espace disponible • Bureau • Webster, NY 14580
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FAITS SAILLANTS
- Webster Woods Plaza is a best-in-class commercial retail and professional center in Webster, New York.
- Includes an old-world feel with friendly promenades, distinctive design features, and gracefully extended overhangs.
- Plaza contains over 92,000 square feet across three properties at the corner of Five Mile Line Road and Old Ridge Road.
- Situated directly off Route 441 and a short drive from Route 104, the center is easily accessible for employees, guests, and shoppers.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 200 | 3 872 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 202 | 4 113 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
805-809 Ridge Rd - 2e étage - ste 200
Welcome to Webster Woods Plaza, where 3,872 square feet of beautifully finished commercial space awaits your vision. This suite offers the perfect blend of professional design and flexible functionality — ideal for medical, office, wellness, creative, or collaborative users. Step inside and you’ll immediately notice the expansive atrium-style windows that flood the space with natural light, creating an inviting, open atmosphere. The layout features a mix of private offices and open work areas, complemented by modern LVT flooring and soft carpeting for both comfort and style. Enjoy the convenience of a full kitchenette complete with refrigerator and microwave, ideal for breaks or hosting small meetings. Every detail of this space reflects quality — from the sleek finishes to the thoughtful flow that supports both productivity and creativity. With its prime location, ample parking, and adaptable layout, this suite is ready to accommodate a wide range of professional uses — from corporate offices and design studios to medical practices, therapy centers, or boutique agencies. Bring your business vision to life at Webster Woods Plaza — where modern design meets everyday functionality.
- 6 bureaux privés
- 3 salles de conférence
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Éclairage d’urgence
- Éclairage accentué
- Atrium
- Planchers de bois franc
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Atrium Windows
- Ample Parking
- Professional Lease
- Maximum signage
- Kitchen
- Large layout
805-809 Ridge Rd - 2e étage - ste 202
Suite 202 at Webster Woods Plaza offers a spacious second-floor office space available for lease, featuring 4,113 square feet built out as shell space. This large, open layout is ready to be customized to suit your business needs, with high ceilings and abundant natural light creating a bright and flexible environment. The space is ideal for office use and presents a unique opportunity for tenants seeking a build-to-suit solution in a professionally managed setting. Property features include monument signage, ample on-site parking, and well-maintained landscaping. Located in a vibrant plaza with a strong tenant mix including Webster Federal Credit Union, Nucci’s Italian Seafood & Steak House, and Hooligans Eastside Grill. Service type is negotiable, offering flexibility for the right tenant to create a tailored lease arrangement.
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Bright natural lighting.
- On-site parking available.
- Hauts plafonds avec plan d'étage ouvert.
- Built-out as shell space for your needs.
- Negotiable service type to offer flexibility.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À WEBSTER WOODS PLAZA
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Allstate
- Assurance
- 16 931
- International
- Beyond Green Solutions LLC
- Autres services
- 1
- Local
- DK Dance Studio
- Danse
- 1
- Local
- Hooligan's Eastside Grill
- Restaurant
- 1
- Local
- Pontillo's Pizzeria
- Restaurant
- 1
- National
- Taka House
- Restaurant
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Allstate | Assurance | 16 931 | International |
| Beyond Green Solutions LLC | Autres services | 1 | Local |
| DK Dance Studio | Danse | 1 | Local |
| Hooligan's Eastside Grill | Restaurant | 1 | Local |
| Pontillo's Pizzeria | Restaurant | 1 | National |
| Taka House | Restaurant | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Webster Woods Plaza est un centre commercial et professionnel de premier ordre situé à Webster, dans l'État de New York. Le complexe s'étend sur plus de 92 000 pieds carrés répartis sur trois propriétés, à l'angle de Five Mile Line Road et Old Ridge Road. Découvrez une ambiance d'antan avec des promenades accueillantes, des éléments de design distinctifs et des auvents élégamment prolongés. Les caractéristiques de la propriété incluent une signalisation monumentale, un stationnement abondant et un aménagement paysager professionnel. Des locaux commerciaux entièrement aménagés et des espaces de bureaux prêts à emménager ou personnalisables selon vos besoins sont immédiatement disponibles à la location. Rejoignez une base de locataires solide comprenant Webster Federal Credit Union, Nucci's Italian Seafood & Steak House et Hooligans Eastside Grill. Idéalement situé juste à côté de la Route 441 et à quelques minutes en voiture de la Route 104, le centre est facilement accessible pour les employés, les visiteurs et les clients. Webster Woods Plaza est entouré de détaillants nationaux et régionaux tels que Walmart, Target, Wegman's, BJ's Wholesale Club et Lowe's Home Improvement. Plus de 30 000 véhicules passent quotidiennement devant Webster Woods Plaza. Profitez d'une population environnante en pleine croissance, avec près de 176 000 résidents vivant à moins de 15 minutes en voiture, et un revenu moyen des ménages d'environ 89 884 $ par an.
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Webster Woods Plaza | 803-809 Ridge Rd
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