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DOLLAR GENERAL 803 AR-74 9 026 pi² Commerce de détail Immeuble Wesley, AR 72773 1 639 054 $ CAD (181,59 $ CAD/pi²) 7,15% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- NNN absolu — Responsabilités nulles du propriétaire
- Durée restante du bail à long terme — Plus de 11 ans restants sur la durée actuelle
- Garantie d'entreprise
- Dollar General est accompagné d'une cote de crédit « BBB » de catégorie placement
- Aucune concurrence dans la région — Dollar General est la seule entreprise locataire de la région
- Locataire résistant à la récession — Dollar General a toujours été rentable en période d'incertitude sur le marché
Résumé de l'annonce
Courtier officiel
Kyle Matthews
No de licence PB00084217 (AR)
866) 889-0550
MREIS AR Immobilier
1600 West End,
rue 1500 Nashville, TN 37203
Kyle Matthews
No de licence PB00084217 (AR)
866) 889-0550
MREIS AR Immobilier
1600 West End,
rue 1500 Nashville, TN 37203
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
9 026 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2020
Prix
1 639 054 $ CAD
Prix par pi²
181,59 $ CAD
Taux de capitalisation
7,15%
Revenu net d’exploitation
117 192 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
1,93 AC
Zonage
CV - Commerciale
Stationnement
12 places (1,33 places par 1 000 pi² loué)
Façade
221’ sur Arkansas 74
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Impraticable en vélo
10/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 001-09716-001 | Évaluation des bâtiments | 175 050 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 35 698 $ CAD | Évaluation totale | 210 749 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
001-09716-001
Évaluation du terrain
35 698 $ CAD
Évaluation des bâtiments
175 050 $ CAD
Évaluation totale
210 749 $ CAD
1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Rue
Carte
Présenté par
DOLLAR GENERAL | 803 AR-74
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