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NAPA Auto Parts 803 E Main St 6 500 pi² Commerce de détail Immeuble El Centro, CA 92243 2 237 352 $ CAD (344,21 $ CAD/pi²) 7,25% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Utilisation flexible : Convient aux propriétaires-utilisateurs ou aux investisseurs à la recherche de possibilités polyvalentes.
Espace de rangement suffisant : Cour clôturée avec rangement couvert de 1 200 pieds carrés pour plus de commodité

Accès pratique : Comprend deux portes de niveau de sol de 10 pi et 12 pi pour faciliter le chargement et le déchargement.
Taux de capitalisation solide : Bénéficiez d'un taux de plafonnement de 7,25 % pour un rendement élevé des placements.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Cette propriété offre de la flexibilité tant pour les propriétaires-utilisateurs que pour les investisseurs. Le propriétaire est prêt à louer ou à libérer à la clôture de l'entiercement. Avec un taux de plafonnement solide de 7,25 % et situé dans une zone d'opportunité, il présente un potentiel d'investissement favorable. Les caractéristiques comprennent une mezzanine à étagères métalliques de 2 100 pieds carrés, de multiples portes de niveau, une cour clôturée avec rangement couvert et un grand parking. De plus, il est équipé d'un système d'aqueduc de citerne et d'une nouvelle fosse septique, ce qui améliore sa fonctionnalité.

803 E Main St. Brochure

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente

Investissement ou propriétaire utilisateur

Condition de vente

Cession-bail

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Réparation automatique

Taille du bâtiment

6 500 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

1990

Prix

2 237 352 $ CAD

Prix par pi²

344,21 $ CAD

Taux de capitalisation

7,25%

Revenu net d’exploitation

162 208 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,09

Taille du lot

1,61 AC

Zone de développement économique

Oui

Zonage

CH - CH - Commercial lourd

Stationnement

14 places (2,15 places par 1 000 pi² loué)

PRINCIPAUX LOCATAIRES

Détaillant
6 500 pi²
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En 1925, un groupe de vendeurs indépendants de pièces automobiles se réunit à Detroit pour former la National Automotive Parts Association. Leur mission était simple : améliorer la distribution de pièces automobiles pour servir les gens et les entreprises qui comptent de plus en plus sur les voitures et les camions pour leurs besoins de transport. Les magasins et entrepôts NAPA, qui appartenaient à diverses sociétés membres à l'époque, sont rapidement devenus les sources de référence pour les pièces détachées. Carlyle Fraser, fondatrice de Genuine Parts Company, a été l'un des principaux contributeurs aux NAPA au cours de ses premières années. Au fil des décennies, Genuine Parts a commencé à acquérir les autres sociétés membres de NAPA et, en 2012, elle est devenue le dernier membre restant de NAPA, une marque réputée pour la qualité des pièces, la disponibilité rapide et le personnel compétent. Aujourd'hui, le réseau NAPA offre des centaines de milliers de pièces uniques, distribuées dans de nombreux centres de distribution, des milliers de magasins NAPA Auto Parts et encore plus de centres NAPA Auto Care partout aux États-Unis.