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803 N Hoy St 9 100 pi² Commerce de détail Immeuble Buffalo, OK 73834 1 059 145 $ CAD (116,39 $ CAD/pi²) 8,50% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l'investissement

Low Price Point Dollar General With 7.5+ Years Remaining in Current Term
Brand New Roof Installed in 2018
9,100 Square Foot Prototype - Wide and Shallow Floor Plan

NN Lease With Minimal Landlord Responsibilities, Only for Roof, Structure and Parking lot
Large Concrete Parking Lot - Corner Lot With Ample Parking Space and Multiple Points of Entry
Minimal Local Competition With the Nearest Dollar General Over 20 Miles Away

Résumé de l'annonce

Trinity Real Estate Investment Services is pleased to present the opportunity to acquire a Dollar General in Buffalo, OK. The subject property is a low price point Dollar General with NN lease and minimal landlord responsibilities. It has great visibility and easy access on main thoroughfare in Buffalo.
In Cooperation With Brian Brockman at Bang Realty-Oklahoma Inc | OK #177814 | bor@bangrealty.com | (513) 898-1551

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Immeuble de commerce

Taille du bâtiment

9 100 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

2008

Prix

1 059 145 $ CAD

Prix par pi²

116,39 $ CAD

Taux de capitalisation

8,50%

Revenu net d’exploitation

90 027 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,42

Taille du lot

0,50 AC

Détaillant
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Jan 0000

Dollar General began in 1939 as J.L. Turner and Son, a family business rooted in Scottsville, Kentucky, and later adopted the Dollar General name as the business expanded. The company built its model around small-box discount retailing and a simple mission centered on serving customers with affordable products and services. The company offers food, health and wellness products, cleaning and laundry supplies, self-care and beauty items, and seasonal décor, sold through Dollar General, DG Market, DGX, pOpshelf, and Mi Súper Dollar General formats. Dollar General also sells products online and combines private brands with widely recognized national brands across a broad consumer mix.