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Flex Verde Valley Industrial Opportunity 803 N. Industrial Dr 12 000 pi² Vacant Industriel Immeuble Camp Verde, AZ 86322 4 545 123 $ CAD (378,76 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • 4 parcelles de près de 15 acres d'empreinte industrielle ; 10 acres améliorées
  • Emplacement stratégique dans le nord de la ZZ, directement à côté d'une route de transport importante
  • Empreinte industrielle entièrement graduée et de haute sécurité
  • Près de 12 000 pieds 2 d'améliorations industrielles collectives
  • Capacité électrique de 8 000 ampères avec capacité d'en ajouter plus
  • Idéal pour la distribution ou une utilisation industrielle similaire

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Explorez une excellente occasion d'investissement au cœur du corridor industriel du nord de l'Arizona. Camp Verde, en Arizona, est bien placé pour la prochaine phase de développement économique, à une heure au sud de Flagstaff et à seulement une heure et demie au nord de Phénix. Cette propriété exceptionnelle bénéficie d'une variété d'améliorations qui pourraient être réaménagées pour divers besoins commerciaux ou industriels. Construite pour l'agriculture et la transformation, la propriété possède la flexibilité et l'infrastructure substantielle pour accueillir des utilisateurs de nombreux types, de la culture à la distribution, en passant par l'entreposage de véhicules et la fabrication. La propriété a été construite en 2016 et agrandie en 2020, offrant à l'acheteur la tranquillité d'esprit d'hériter d'une propriété construite avec un savoir-faire plus récent qui répond aux normes les plus élevées de l'industrie. Avec un encombrement polyvalent et flexible de 15 acres, dont 10 acres entièrement clôturés et sécurisés avec une capacité électrique massive, cette propriété constitue la base idéale pour diverses opérations industrielles ou commerciales. Son emplacement stratégique, juste à côté de l'I-17 et de l'autoroute 260, offre un accès inégalé aux principaux axes de transport et aux carrefours d'affaires de premier plan. Cet investissement prêt à emménager promet une transition harmonieuse pour les investisseurs exigeants de l'industrie et des espaces flexibles à la recherche d'un actif haut de gamme dans un paysage économique florissant.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 4 545 123 $ CAD
Prix par pi² 378,76 $ CAD
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété Industriel
Sous-type de propriété
Centre de distribution
  • Fabrication légère (flex)
  • Industriel et entrepôt
  • Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble B
Taille du lot 14,84 AC
Aire du bâtiment louable 12 000 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction/rénovation 2016/2020
Zone de développement économique Oui
Zonage M-1 - Utilisations industrielles légères

COMMODITÉS

  • Accès 24 heures
  • Bio-tech/Laboratoire
  • Terrain clôturé
  • Drains de sol
  • Système de sécurité
  • Affichage
  • Espace d'entreposage
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage
  • Gaz - Propane
  • Eau - Ville
  • Égout - Ville
  • Chauffage

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 403-21-019
  • 403-22-002
  • 403-22-025N
  • 403-21-017J
Évaluation du terrain
1 547 739 $ CAD
Évaluation des bâtiments
636 823 $ CAD
Évaluation totale
2 184 562 $ CAD
  • ID d’inscription: 35026478

  • Date de mise sur le marché: 2025-03-05

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 803 N. Industrial Dr, Camp Verde, AZ 86322

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