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15Year CorporateGuaranteed BrandNew Starbucks 803 N State Road 434 2 700 pi² Commerce de détail Immeuble Altamonte Springs, FL 32714 7 250 865 $ CAD (2 685,51 $ CAD/pi²) 5,25% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Brand New Construction Starbucks with SUPER RARE 15-year Corporate Guaranteed Lease.....$279,000 Annual Lease
- Starbucks is responsible for most everything - a Self-Maintain Tenant - Tenant pay real estate taxes and insurance as well as their own maintenance.
- 16,854 Starbucks Stores in the United States as of December 15, 2025. The Starbucks 15 Year Lease Combined with the Corporate Guarantee.
- BRAND NEW 15-year Corporate Guaranteed Lease AND Four 5-year Extension Options with a 10.00% Escalation Every 5 Years.
- SUPER HIGH Visibility & Traffic Count - Extremely Desirable Altamonte Springs just East of Orlando, Florida - TREMENDOUS High Growth Area!!
- Very Safe Long-Term "Mail-Box" Rent Delivered ON TIME Every Month Worry Free and GUARANTEED by a Fortune 500 Company Ranked 126 in 2026.
Résumé de l'annonce
Commercial Real Estate Professionals, Inc and Mark Allen, CCIM are Pleased to present this Brand New Construction Starbucks with SUPER RARE 15-year Corporate Guaranteed Lease. Completion Date March 2026. This INCREDIBLE Investment Opportunity comes with a BRAND NEW 15-year Corporate Guaranteed Lease AND Four 5-year Extension Options with a 10.00% Escalation Every 5 Years. NN Lease with Starbucks is responsible for most everything. Starbucks is a Self-Maintain Tenant - they pay real estate taxes and insurance as well as their own maintenance and repairs. Starbucks Corporation is an American Multi-National Coffee House headquartered in Seattle, Washington. It is the WORLDS LARGEST Coffee Chain! SUPER HIGH Visibility and Traffic Count Located in Extremely Desirable Altamonte Springs is a Suburb just East of Orlando, Florida - TREMENDOUS High Growth Area. There are 16,854 Starbucks Stores in the United States as of December 15, 2025. The Starbucks 15 Year Lease Combined with the Corporate Guarantee and One of the BEST Locations in Central Florida Make this Investment a RARE Opportunity and EXTRAORDINARY Purchase for a 1031 Exchange or an Investor looking for a Very Safe Long-Term "Mail-Box" Rent Delivered ON TIME Every Month Worry Free and GUARANTEED by a Fortune 500 Company Ranked 126 in 2026!!
Bilan financier (Réel - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
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| Revenu net d’exploitation |
380 670 $
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140,99 $
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Bilan financier (Réel - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 380 670 $ |
| Annuel par pi² | 140,99 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 700 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
État de la construction
En construction
Prix
7 250 865 $ CAD
Prix par pi²
2 685,51 $ CAD
Taux de capitalisation
5,25%
Revenu net d’exploitation
380 670 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Taille du lot
1,38 AC
Zonage
Restaurant - Retail - Commercial/Détail
Façade
446’ sur Florida 434
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Service au volant
- Affichage sur monument
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Starbucks Corporate
- Détaillant
- 2 700 pi²
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Starbucks Corporate | Détaillant | 2 700 pi² | - | - |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 09-21-29-519-0000-0010 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 2 068 011 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 2 068 011 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
09-21-29-519-0000-0010
Évaluation du terrain
2 068 011 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2025)
Évaluation totale
2 068 011 $ CAD (2025)
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Visite 3D Matterport
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Présenté par
15Year CorporateGuaranteed BrandNew Starbucks | 803 N State Road 434
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