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803 S Byrne Rd 921 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Toledo, OH 43609
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Faits saillants
- 921 SF retail suite configured with an open showroom, storage/office area, and ADA restroom
- Located less than one mile from University of Toledo Medical Campus and Swan Creek Preserve Metropark
- Outstanding visibility with 200 feet of frontage and available fascia and pylon signage
- High daily traffic counts from both S Byrne Road and Airport Highway at a signalized intersection
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 921 pi² | 1-10 ans | 22,22 $ CAD/pi²/an 1,85 $ CAD/pi²/mois 20 464 $ CAD/an 1 705 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
This retail suite offers an exceptional leasing opportunity in a well-positioned property located at 803 S Byrne Road, Toledo, OH. The available 921 SF space sits adjacent to an S&G gas station and benefits from steady traffic at the signalized intersection of Airport Highway and Byrne Road. Its strategic location ensures convenient access for customers and exceptional visibility, with approximately 200 feet of frontage along a heavily traveled thoroughfare (VPD: Byrne Rd – 20,573; Airport Hwy – 18,861). The suite is currently configured for maximum flexibility, featuring an open showroom, a rear storage or office area, and an ADA-compliant restroom. The property includes two curb cuts for seamless ingress and egress and offers five dedicated parking spots on site. Signage opportunities include both fascia and pylon signage, ensuring excellent brand exposure. Situated less than one mile from the University of Toledo Medical Campus and Swan Creek Preserve Metropark, the location serves a mix of residential neighborhoods, retail, and service businesses. This property is a favorable option for businesses seeking accessible, visible, and adaptable space in South Toledo’s retail corridor.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Castle Sunoco, The
- Détaillant
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Castle Sunoco, The | Détaillant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 921 pi² | Année de construction | 2007 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 6,05/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Station service | Rues transversales | Airport Hwy |
| Superficie commerciale brute | 4 301 pi² |
| Superficie totale disponible | 921 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Station service |
| Superficie commerciale brute | 4 301 pi² |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 6,05/1 000 pi² |
| Rues transversales | Airport Hwy |
À propos de la propriété
The property at 803 S Byrne Road is a single-story commercial building constructed in 2007, with a total area of 4,301 SF and a lot size of roughly 43,883 SF. The available 921 SF suite features a polished concrete floor, drywall partitions, suspended ceilings, and 11-foot ceiling height. The property includes dedicated parking spaces and access via two curb cuts. Power is supplied at 200 Amp service, and the HVAC system is gas-forced air. Its location is in Lucas County along a major signalized intersection near Airport Highway, placing it in proximity to major retail brands and service businesses within South Toledo.
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Présenté par
803 S Byrne Rd
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