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803 S Fort Harrison Ave 3 797 pi² Bureau Immeuble Clearwater, FL 33756 1 218 919 $ CAD (321,02 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- High traffic area
- Pool home
- Rare mixed use property
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Rarely available, this unique mixed-use property offers the perfect blend of residential comfort and commercial opportunity in a prime Clearwater location. Situated at the highly visible location of Fort Harrison Avenue and Druid Road, this property features sought-after commercial and residential zoning, making it ideal for business owners, investors, or anyone seeking a versatile live-work setup.
The spacious 3 to 4 bedroom, 2.5 bathroom pool home boasts refinished original hardwood floors (2025), two fireplaces, a sparkling pool with a recently rescreened enclosure (2025), and a flexible interior layout perfect for families or multi-generational living. Two separate, street-facing commercial office spaces with expansive glass frontage provide unbeatable visibility on busy Alternate US 19 (Fort Harrison), ensuring your business stands out. Modern upgrades include a new roof (2021), two brand new A/C systems (2025), a surveillance security camera system, and an electric vehicle charger.
The property offers eight dedicated parking spaces and is located in a non-flood, non-evacuation zone for peace of mind. Enjoy being directly across from desirable Harbor Oaks and less than eight minutes to Clearwater Beach.
With its high-traffic location, ample parking, and combination of retail and residential space, this property is a rare opportunity for anyone looking to maximize both lifestyle and investment potential in the heart of Clearwater!
The spacious 3 to 4 bedroom, 2.5 bathroom pool home boasts refinished original hardwood floors (2025), two fireplaces, a sparkling pool with a recently rescreened enclosure (2025), and a flexible interior layout perfect for families or multi-generational living. Two separate, street-facing commercial office spaces with expansive glass frontage provide unbeatable visibility on busy Alternate US 19 (Fort Harrison), ensuring your business stands out. Modern upgrades include a new roof (2021), two brand new A/C systems (2025), a surveillance security camera system, and an electric vehicle charger.
The property offers eight dedicated parking spaces and is located in a non-flood, non-evacuation zone for peace of mind. Enjoy being directly across from desirable Harbor Oaks and less than eight minutes to Clearwater Beach.
With its high-traffic location, ample parking, and combination of retail and residential space, this property is a rare opportunity for anyone looking to maximize both lifestyle and investment potential in the heart of Clearwater!
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Bureau résidentiel
Taille du bâtiment
3 797 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1957/1969
Prix
1 218 919 $ CAD
Prix par pi²
321,02 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
1 899 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,51
Taille du lot
0,17 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
Multi Use - Usage mixte. Deux commerces de détail à l'avant, une maison avec piscine à l'arrière.
Stationnement
7 places (1,84 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Terrain clôturé
- Foyer
- Étang
- Espace d'entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- A Therapeutic Connection
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| A Therapeutic Connection | Soins de santé et assistance sociale | - | - | - |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (71)
Bike Score®
Très cyclable (71)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 15-29-15-54450-028-0020 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 525 215 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
15-29-15-54450-028-0020
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
525 215 $ CAD
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803 S Fort Harrison Ave
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