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803 S Rupple Rd 2 Unité Immeuble d’appartements 1 038 375 $ CAD (519 188 $ CAD/Unité) 6,35% Taux de capitalisation Fayetteville, AR 72704
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Zone populaire pour la vie étudiante. Tous les appareils sont inclus, aucun tapis, et chaque chambre a sa propre salle de bain complète. Façades pavées du sentier.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Excellente occasion d'investissement avec ce duplex situé au centre de Fayetteville. Sur le réseau de sentiers, à distance de marche des écoles, des épiceries et des restaurants. À dix minutes de l'Université de l'Alberta Chaque grande chambre dispose d'une salle de bains privative. Tous les appareils inclus : laveuse, sécheuse, réfrigérateurs. Pas de tapis, toutes les chambres sont en vinyle de luxe. Le balcon est semi-privé, idéal pour une soirée tranquille ou des rassemblements sociaux. Chaque unité dispose d'un garage pour deux voitures. Pourquoi payer un loyer alors que vous pouvez percevoir un loyer pour payer votre hypothèque ? Cette propriété est disponible pour un loyer à moyen terme ou à long terme, par code de ville. Les deux parties sont louées jusqu'en juillet 2025.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 038 375 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par unité | 519 188 $ CAD | Taille du lot | 0,12 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 3 476 pi² |
| Taux de capitalisation | 6,35% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 2 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2022 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 0,58/1 000 pi² |
| Prix | 1 038 375 $ CAD |
| Prix par unité | 519 188 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,35% |
| Nombre d’unités | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,12 AC |
| Taille du bâtiment | 3 476 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 2022 |
| Ratio de stationnement | 0,58/1 000 pi² |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Laveuse/Sécheuse
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Recyclage
- Collecte d'ordures - sur rue
- Internet par fibre optique
- Sans ascenseur
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