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Powder Springs Junction 803 SW Powder Springs St 1 271–6 924 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Marietta, GA 30008
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FAITS SAILLANTS
- Prime Visibility
- Freshly Painted Exterior
- Excellent Location
- High Traffic Count
- Ample Parking
- New Residential Construction Nearby
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 14 | 2 336 pi² | Négociable | 33,98 $ CAD/pi²/an 2,83 $ CAD/pi²/mois 79 378 $ CAD/an 6 615 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 16 | 1 454 pi² | Négociable | 33,98 $ CAD/pi²/an 2,83 $ CAD/pi²/mois 49 407 $ CAD/an 4 117 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3 | 1 271 pi² | Négociable | 33,98 $ CAD/pi²/an 2,83 $ CAD/pi²/mois 43 189 $ CAD/an 3 599 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 8 | 1 863 pi² | Négociable | 33,98 $ CAD/pi²/an 2,83 $ CAD/pi²/mois 63 305 $ CAD/an 5 275 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
803 Powder Springs Rd SW - 1er étage - ste 14
Step into a fully equipped venue designed for gatherings, celebrations, or upscale social concepts. Suite 14 features a functional 2,336 SF open-concept layout, complete with a built-in bar, a dedicated kitchenette for service prep, and two private restrooms. Located just minutes from the high-traffic Marietta Square, this space captures the energy of the area’s premier dining and entertainment district. With ample on-site parking and modern amenities already in place, this is a rare "plug-and-play" opportunity for an event planner, cocktail lounge, or creative studio.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Établissement de boissons
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Chambres de congélation
- Plancher surélevé
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Accessible aux fauteuils roulants
- High Traffic Count
- Event Space
- ADA Compliant
- Kitchenette
- Freshly Painted
- Prime Visibility
803 Powder Springs Rd SW - 1er étage - ste 16
This exceptional opportunity offers maximum visibility and convenience. Suite 16 is a 1,454 SF end-cap unit with a highly desirable, built-in drive-thru facility, a key feature for modern retail and QSR (Quick Service Restaurant) concepts. This "shell space" provides a blank canvas, ready for complete customization to a tenant's specific brand and operational needs. Located just minutes from the vibrant Marietta Square area and featuring abundant shared parking, this location benefits from both drive-by traffic and destination shoppers.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Service au volant
- High Traffic Count
- ADA Compliant
- End Cap
- Drive-Thru
- Prime Visibility
- Freshly Painted
803 Powder Springs Rd SW - 1er étage - ste 3
Secure your business's future in this 1,271 SF former retail suite, perfectly positioned just minutes from the vibrant Marietta Square. Suite 3 offers a clean, versatile layout ready for immediate move-in. Benefit from high visibility and the convenience of ample on-site parking for both staff and customers. Don’t miss your chance to join one of Cobb County’s most sought-after commercial hubs.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- High Traffic Count
- Retail
- ADA Compliant
- Freshly Painted
- Prime Visibility
803 Powder Springs Rd SW - 1er étage - ste 8
Transform this former grocery space into Marietta’s next destination business! Suite 8 provides 1,836 SF of flexible space, including a functional counter area and ample storage for inventory or equipment. With the 2026 retail market favoring neighborhood-focused services, this location’s proximity to Marietta Square and its abundant parking makes it a top-tier choice for growing brands. Ready for immediate tenant customization.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- High Traffic Count
- Retail
- ADA Compliant
- Freshly Painted
- Prime Visibility
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À POWDER SPRINGS JUNCTION
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Alterations Kims
- Vêtements unisexes
- 1
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- Barber 4 Real
- Services
- 1
- -
- Dejunai Hair Salon
- Services
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- Leche & Miel Bakeries
- Détaillant
- 1
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- Metro by T-Mobile
- Télécoms sans fil
- 10 955
- National
- Micheladas Taqueria
- Restaurant
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Alterations Kims | Vêtements unisexes | 1 | - |
| Barber 4 Real | Services | 1 | - |
| Dejunai Hair Salon | Services | 1 | - |
| Leche & Miel Bakeries | Détaillant | 1 | - |
| Metro by T-Mobile | Télécoms sans fil | 10 955 | National |
| Micheladas Taqueria | Restaurant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 924 pi² | Façade | 501’ le Powder Springs St |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 17 400 pi² |
| Stationnement | 88 places | Superficie totale du terrain | 2,26 AC |
| Magasins | 13 | Année de construction | 1986 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 6 924 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 88 places |
| Magasins | 13 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 501’ le Powder Springs St |
| Superficie commerciale brute | 17 400 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,26 AC |
| Année de construction | 1986 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Just minutes away from the Marietta Square, this 17,500 sq ft building is home to many businesses from services, entertainment, and restaurants. 803 Powder Springs St. has ample parking (88 or approx 5.06 / 1,000) with prime visibility, large signage, and 26,900 traffic counts. Easy access to GA-120 and I-75. Suites available: 1,271 sq ft - 2,336; and an end unit with a drive through
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Powder Springs Junction | 803 SW Powder Springs St
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