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University Marketplace 8030-8384 N Pines Blvd 1 300–7 188 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Pembroke Pines, FL 33024
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FAITS SAILLANTS
- L'intersection la plus achalandée de Pembroke Pines (113,5 km VPD)
- Locataires chevronnés ayant plus de 12 ans d'occupation.
- Zone commerciale à haute densité comptant 87 765 résidents dans un rayon de deux milles
- Plusieurs locataires et ancres nationaux qui entraînent des tonnes de circulation piétonnière
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 180 | 1 300 pi² | 1-5 ans | 49,58 $ CAD/pi²/an 4,13 $ CAD/pi²/mois 64 458 $ CAD/an 5 372 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 8240 | 2 600 pi² | 1-5 ans | 45,45 $ CAD/pi²/an 3,79 $ CAD/pi²/mois 118 173 $ CAD/an 9 848 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 8384 | 3 288 pi² | 1-5 ans | 38,56 $ CAD/pi²/an 3,21 $ CAD/pi²/mois 126 801 $ CAD/an 10 567 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
8030-8384 N Pines Blvd - 1er étage - ste 180
Inline Storefront space for lease with great visibility to University Dr. Perfect for medical, retail or office user. Call Steven at 561.316.8444 for additional info and to tour the property.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
8030-8384 N Pines Blvd - 1er étage - ste 8240
Storefront location with visibility to Pines Blvd. Fully built out medical office complete with reception area, sitting area, 2 open areas, 9 rooms and 2 restrooms. Perfect for medical, retail or office user. Call Steven at 561.316.8444 for additional info and to tour the property.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
8030-8384 N Pines Blvd - 1er étage - ste 8384
End cap store front location with visibility to Pines Blvd. Perfect for medical, retail or office user. Call Steven at 561.316.8444 for additional info and to tour the property.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 188 pi² | Façade | University |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 193 601 pi² |
| Stationnement | 1340 places | Superficie totale du terrain | 13,67 AC |
| Magasins | 28 | Année de construction | 1990 |
| Propriétés du centre | 3 | Rues transversales | University Dr |
| Superficie totale disponible | 7 188 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1340 places |
| Magasins | 28 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | University |
| Superficie commerciale brute | 193 601 pi² |
| Superficie totale du terrain | 13,67 AC |
| Année de construction | 1990 |
| Rues transversales | University Dr |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
University Marketplace est un centre commercial de quartier situé à l'angle de University Drive et du boulevard Pines, qui abrite une forte concentration d'activités de vente au détail. Ce centre commercial, 8030-8384 Pines Blvd, offre actuellement un espace commercial à grande surface de 21 793 pieds carrés. Il y a suffisamment de place pour positionner l'organisation de votre entreprise et rationaliser le plan d'étage pour plus d'efficacité. Joignez-vous à Broward Meat & Fish, Dollar General, Beverly's Pet Center, Octaplasma, UPS Store, Dairy Queen et d'autres entreprises commerciales de quartier situées sur cette place. Excellente signalisation routière visible à la circulation très fréquentée du boulevard Pines, qui est exposée à plus de 113 000 véhicules quotidiens à l'intersection ! L'aéroport de North Perry, Helicopter Tours, le Broward College South, Lowe's Home Improvement, Publix, Walmart, Florida Turnpike et les collèges à proximité, faisant de University Marketplace le lieu de vente au détail par excellence ! Pembroke Pines est idéalement situé dans le sud-ouest du comté de Broward et offre un accès facile aux principales autoroutes et autoroutes, aux principaux centres d'emploi, aux lieux de divertissement, aux parcs, aux terrains de golf, aux restaurants et aux destinations commerciales et commerciales. Pembroke Pines compte plus de 170 000 résidents. Ses 28 parcs supérieurs et son aménagement paysager luxuriant dans les quartiers et les lieux publics rehaussent la beauté naturelle de la ville et le charme du sud de la Floride.
- Visibilité de l'autoroute
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
University Marketplace | 8030-8384 N Pines Blvd
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