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Arrowridge 8030 Arrowridge Blvd 25 123 pi² Bureau Immeuble Charlotte, NC 28273 8 314 195 $ CAD (330,94 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Prime South Charlotte location with excellent visibility from I-77 and easy access to I-485, I-77, and West Arrowood Road.
- Situated on a 1.53-acre lot with ample parking.
Résumé de l'annonce
• The Gardner-Webb Charlotte Center is a 25,123 SF standalone office building located in Arrowood Southern Executive Park—an ideal owner-user opportunity
• Prime South Charlotte location with excellent visibility from I-77 and easy access to I-485, I-77, and West Arrowood Road
• Situated on a 1.53-acre lot with ample parking
• Zoning: ML-1
• The interior layout includes first floor flex space, an elevator, private offices, conference rooms, and open collaborative spaces
• Call for pricing
• Prime South Charlotte location with excellent visibility from I-77 and easy access to I-485, I-77, and West Arrowood Road
• Situated on a 1.53-acre lot with ample parking
• Zoning: ML-1
• The interior layout includes first floor flex space, an elevator, private offices, conference rooms, and open collaborative spaces
• Call for pricing
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
25 123 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1977/1992
Prix
8 314 195 $ CAD
Prix par pi²
330,94 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
12 562 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,38
Taille du lot
1,53 AC
Zonage
ML-1 - Fabrication et Logistique
Stationnement
90 places (3,58 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 203-031-04 | Évaluation des bâtiments | 4 917 297 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 899 806 $ CAD | Évaluation totale | 5 817 103 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
203-031-04
Évaluation du terrain
899 806 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 917 297 $ CAD
Évaluation totale
5 817 103 $ CAD
1 de 51
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
Arrowridge | 8030 Arrowridge Blvd
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