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8030 Gerber Rd 2 654 pi² Commerce de détail Immeuble Sacramento, CA 95828 3 105 841 $ CAD (1 170,25 $ CAD/pi²) 5% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Biens hautement sécurisés
- Emplacement central à Sacramento
- Faible problème de gestion
- Excellente propriété 1031 Exchange
Résumé de l'annonce
CBRE est fière de présenter une occasion d'investissement au détail pour acquérir un actif locataire unique loué à Starbucks.Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir un actif avec un historique de paiement de loyer à long terme, de faibles tracas de gestion et un flux de trésorerie stable. L'actif est situé à l'intersection des chemins Gerber et Power Inn, à Sacramento, en Californie.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
2 654 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1989/2023
Prix
3 105 841 $ CAD
Prix par pi²
1 170,25 $ CAD
Taux de capitalisation
5%
Revenu net d’exploitation
155 292 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
0,76 AC
Zonage
SC
Stationnement
25 places (9,41 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Service au volant
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 115-0010-038 | Évaluation des bâtiments | 1 803 854 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 161 802 $ CAD | Évaluation totale | 2 965 656 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
115-0010-038
Évaluation du terrain
1 161 802 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 803 854 $ CAD
Évaluation totale
2 965 656 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
8030 Gerber Rd
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