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Shops on Sample 8031-8041 W Sample Rd 1 350 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Coral Springs, FL 33065
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FAITS SAILLANTS
- Édifice moderne avec nouveaux auvents
- Nombre quotidien de trafic de 47 000 +
- Modalités flexibles
- Droits de signalisation sur la route Sample (grande exposition !)
- Beaucoup de stationnement
- Espace de vente au détail à louer Coral Springs
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 8041 | 1 350 pi² | Négociable | 33,74 $ CAD/pi²/an 2,81 $ CAD/pi²/mois 45 552 $ CAD/an 3 796 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 8041
Suite 8041: 1,350 Former metaphysical supply store this space has an open front showroom with retail counter and back storage area with 1 private restroom. Great for retail or any use that needs an open area. Water included. Flexible terms starting at 1 year + Building has low operating expenses. Well maintained retail strip fronting Sample Road in Coral Springs. 47,000+ daily traffic count. All units have signage rights on the building. Strong longer term tenancy. Mix of home improvement and general retail. Main signage fronting Sample Road. Great Visibility. Ample Parking. Well maintained strip with high daily traffic count. Flexible Terms Well maintained retail strip fronting Sample Road in Coral Springs. 47,000+ daily traffic count. All units have signage rights on the building. Strong longer term tenancy. Mix of home improvement and general retail. Only one suite remaining.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
- Modern Building with New Awnings
- Signage Rights on Sample Road (Great Exposure!)
- 47,000+ Daily Traffic Count
- Ample Parking
- Flexible Terms
- Retail Space For Lease Coral Springs
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 350 pi² | Superficie commerciale brute | 9 378 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1974 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 4,05/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 350 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 9 378 pi² |
| Année de construction | 1974 |
| Ratio de stationnement | 4,05/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ces magasins de détail situés sur Sample Road à Coral Springs comptent environ 19 000 pieds carrés répartis en 9 unités. Suite 8035 : Salle d'exposition commerciale de 1 740 pi2 Suite 8037 : Restaurant de 2e génération de 2 460 pieds carrés. Précédent Capuche, pas de piège à graisse. Pourrait être agrandi à 4 200 pieds carrés avec la suite 8035. Suite 8039 : bureau d'assurance de 1 350 pieds carrés, plan ouvert avec 1 bureaux privés. Signalisation principale faisant face à Sample Road. Grande visibilité. Grand stationnement. Bande bien entretenue avec un nombre élevé de trafic quotidien. Modalités flexibles Bande de vente au détail bien entretenue en face de Sample Road à Coral Springs. Plus de 47 000 trafic quotidien. Toutes les unités ont des droits de signalisation sur le bâtiment. Solide location à long terme. Mélange de produits de rénovation domiciliaire et de commerce de détail général. Chaque unité est dotée d'une grande signalisation sur le canal qui est exposée à plus de 47 000 voitures par jour. Récemment refait, le bâtiment présente un design moderne avec des auvents bleus saisissants. Beaucoup de conditions de stationnement flexibles
- Voie de virage obligatoire
- Restaurant
- Affichage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Shops on Sample | 8031-8041 W Sample Rd
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