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8031-8045 Euclid Ave 800–2 400 pi² d'espace disponible • Bureau • Munster, IN 46321
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FAITS SAILLANTS
- 3 unités de dinde allant de 800sf à 1600sf
- Procès-verbal de l'I 80/94
- Signalisation visible de l'avenue Broadmoor
- Immeuble bien entretenu
- Situé directement derrière le centre commercial ancré Target
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 8041 | 1 600 pi² | Négociable | 32,99 $ CAD/pi²/an 2,75 $ CAD/pi²/mois 52 786 $ CAD/an 4 399 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 8043 | 800 pi² | Négociable | 32,99 $ CAD/pi²/an 2,75 $ CAD/pi²/mois 26 393 $ CAD/an 2 199 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 8041
Introducing a prime leasing opportunity at 8035 Euclid Avenue in Munster. This well maintained 1600sf turnkey office space offers a seamless transition for your business. Situated in a well-maintained building just minutes from I-80/94, this property provides convenient access and excellent visibility. Located directly behind a Target-anchored retail center, the space features prominent signage on Broadmoor Avenue, ensuring high exposure for your business. Take advantage of this opportunity to lease a turnkey office space to meet your professional needs and elevate your business to new heights.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
1er étage, ste 8043
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 400 pi² | Année de construction | 1983 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 6,72/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Rues transversales | Broadmoor Ave |
| Superficie commerciale brute | 6 400 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 6 400 pi² |
| Année de construction | 1983 |
| Ratio de stationnement | 6,72/1 000 pi² |
| Rues transversales | Broadmoor Ave |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Immeuble de bureaux bien entretenu avec 3 unités de dinde disponibles. Les unités varient de 800 à 1 600 sf. Excellent emplacement, à quelques minutes de la I80/94, et situé juste derrière un centre commercial ancré cible. Un grand stationnement avec des panneaux visibles depuis l'avenue Broadmoor.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
8031-8045 Euclid Ave
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