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Jurupa Valley Spectrum 8032 Limonite Ave 1 048–5 932 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Riverside, CA 92509
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FAITS SAILLANTS
- High daily traffic count of over 37,000 cars per day on Limonite Avenue,
- With ±1,100 parking spaces, tenants and customers alike benefit from abundant parking.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 8022-102 | 1 048 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 8022-104 | 2 054 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 8022-109 | 1 619 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 8022-111 | 1 211 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
8022 Limonite Ave - 1er étage - ste 8022-102
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
8022 Limonite Ave - 1er étage - ste 8022-104
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
8022 Limonite Ave - 1er étage - ste 8022-109
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
8022 Limonite Ave - 1er étage - ste 8022-111
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À JURUPA VALLEY SPECTRUM
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Big 5 Sporting Goods
- Articles de sport
- 467
- Régional
- DaVita Kidney Care
- MD/DDS
- 3 583
- International
- Healthy Body Training Facility
- Services d'affaires / Photocopie / Poste
- 1
- -
- Sprouts
- Détaillant
- -
- -
- United States Postal Service
- Services d'affaires / Photocopie / Poste
- 34 846
- National
- Walgreens
- Détaillant
- -
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Big 5 Sporting Goods | Articles de sport | 467 | Régional |
| DaVita Kidney Care | MD/DDS | 3 583 | International |
| Healthy Body Training Facility | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 1 | - |
| Sprouts | Détaillant | - | - |
| United States Postal Service | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 34 846 | National |
| Walgreens | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Jurupa Valley Spectrum, un centre commercial de ±124 817 SF situé sur l'avenue Limonite, bénéficie de 4 intersections signalisées à proximité offrant un accès fantastique. Situé dans le comté de Riverside, entre Eastvale et Riverside, et avec un trafic quotidien élevé de plus de 37 000 voitures par jour sur l'avenue Limonite, le Jurupa Valley Spectrum est un endroit idéal pour les commerces de détail. Les options de location comprennent un capuchon principal de restaurant de deuxième génération de ± 1 252 pi2, deux espaces en coque vanille à ±1 211 pi2 et ±1 619 pi2 pour le commerce de détail ou de service, et un espace d'ancrage de ±31 000 pi2. Joignez-vous à des marques nationales telles que Big 5, Starbucks, AT&T et Walgreens. De plus, le bureau de poste américain et Davita stimulent la circulation piétonnière, et Crunch Fitness a récemment signé un bail pour être situé dans environ la moitié du bâtiment Cinemas. Avec ±1 100 places de stationnement, les locataires et les clients bénéficient d'un parc de stationnement abondant. Le centre offre également un potentiel d'expansion future en ajoutant de nouveaux bâtiments aux aires de stationnement excédentaires du site.
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Jurupa Valley Spectrum | 8032 Limonite Ave
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