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8033 FM 1854 Lot • Terrain commercial • 181,66 Acres • 8 295 000 $ CAD • Dale, TX 78616

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

181.66 Acre Redevelopment Opportunity
8"waterline along FM 1854, 4" waterline along Seminole Trail, and electricity onsite.
Outstanding opportunity for industrial park, medium-density residential, distribution facilities, or solar farms

Close proximity to 130 Tollway, Austin-Bergstrom, and Downtown Austin
Generally flat to gently rolling raw land

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Outstanding redevelopment opportunity with over 181 total acres made up of 3 rectangular lots of 19.66 ac, 100 ac, and 62 ac, purchased together or separately. Utilities onsite, including an 8" waterline along FM1854, a 4" waterline along Seminole Trail, and electricity on site (2 meters already in place). This flat to gently rolling land is just 8-10 minutes from the 130 toll road, including Highway 21 and 130; just 20 minutes to Austin-Bergstrom, and just 28 minutes to Downtown Austin. Perfect for a medium-density residential development, industrial park, or solar farm. No zoning, only county restrictions for development.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	8 295 000 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Commercial Industriel Multi-résidentiel Unités d’appartements Distribution En attente de développement En attente d’investissement Parc industriel Communauté planifiée principale Parc de bureaux Développement d’unités planifié Entrepôt de détail Entreposage libre-service Développement familial unique Entrepôt Ranch de pâturage Maison unifamiliale
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	181,66 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	None - Pas de zonage

Prix	8 295 000 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Industriel Multi-résidentiel Unités d’appartements Distribution En attente de développement En attente d’investissement Parc industriel Communauté planifiée principale Parc de bureaux Développement d’unités planifié Entrepôt de détail Entreposage libre-service Développement familial unique Entrepôt Ranch de pâturage Maison unifamiliale
Taille totale du lot	181,66 AC
Zonage	None - Pas de zonage

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	8 295 000 $ CAD	Taille du lot	181,66 AC
Prix par AC	45 662,23 $ CAD

Prix	8 295 000 $ CAD
Prix par AC	45 662,23 $ CAD
Taille du lot	181,66 AC

181.66 acres with 3 rectangular lots (19.66 ac, 100 ac, and 62 ac) of generally flat to slightly rolling land, all with frontage on FM 1854 with utilities onsite including an 8" waterline on FM 1854, a 4" waterline on Seminole Trail, and electrical.

DESCRIPTION

Exceptionnelle opportunité de réaménagement avec plus de 181 acres au total, composés de 3 lots rectangulaires de 19,66 acres, 100 acres et 62 acres, disponibles à l'achat ensemble ou séparément. Services publics sur place, incluant une conduite d'eau de 8 pouces le long de FM1854, une conduite d'eau de 4 pouces le long de Seminole Trail, ainsi que l'électricité sur site (2 compteurs déjà installés). Ce terrain plat à légèrement vallonné se trouve à seulement 8-10 minutes de la route à péage 130, incluant les autoroutes 21 et 130; à seulement 20 minutes de l'aéroport Austin-Bergstrom et à 28 minutes du centre-ville d'Austin. Idéal pour un développement résidentiel de densité moyenne, un parc industriel ou une ferme solaire. Aucun zonage, seulement des restrictions de développement au niveau du comté.

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