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Walgreens 8035 E Shelby Dr 14 490 pi² Commerce de détail Immeuble Memphis, TN 38125 5 046 192 $ CAD (348,25 $ CAD/pi²) 8% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Absolute Net Lease | Zero Landlord Responsibilities
- Corporate Guarantee | 6.2% Revenue Growth for Fiscal Year Ending 8/31/24 Reaching 147.7 Billion
- Hard Corner Signalized Intersection Location - Situated a the Intersection of E. Shelby Drive & Hacks Cross Road, Benefiting from 77,488 Cars per day
- Long Term Operating History | Tenant Has Served This Community for 23+ Years
- Prototype Walgreens Store Format with Drive-Thru
- Dense Affluent Demographics Average Household Incomes are $90,000+ within a 1-Mile Radius, with a Population in Excess of 145,000 People in 5-Mile
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Absolute Net Lease | Zero Landlord Responsibilities
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Pharmacie
Taille du bâtiment
14 490 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2002
Prix
5 046 192 $ CAD
Prix par pi²
348,25 $ CAD
Taux de capitalisation
8%
Revenu net d’exploitation
403 695 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
1,66 AC
Zonage
AG
Stationnement
75 places (5,18 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | D0-256-0-0332 | Évaluation des bâtiments | 487 688 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 631 120 $ CAD | Évaluation totale | 1 118 808 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
D0-256-0-0332
Évaluation du terrain
631 120 $ CAD
Évaluation des bâtiments
487 688 $ CAD
Évaluation totale
1 118 808 $ CAD
1 de 8
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Présenté par
Walgreens | 8035 E Shelby Dr
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