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8035 Greiner Rd 3 800 pi² Commerce de détail Immeuble Williamsville, NY 14221 1 055 250 $ CAD (277,70 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Location!, Location!, Location!
This is a 3,800 SF well-maintained high visibility retail building that has 107’ of frontage near the intersection of Transit & Greiner Roads, the market's dominant retail corner. There is ample parking for 15+ vehicles. Home of Toscana Salon & Day Spa for 16 years. The property sits adjacent to a regional power shopping center serving neighboring communities, including Clarence, Amherst, Williamsville, Lockport and Lancaster. It sits adjacent to a mix of shops and eateries, including leading national retailers Walmart, BJ's Wholesale Club, Dick’s Sporting Goods, LA Fitness, Old Navy and Ulta Beauty. Residents in a three-mile radius earning an average household income of more than $125,000. Its convenient location only minutes from the Buffalo Niagara International Airport, downtown Buffalo and the Eastern Hills Mall.
This is a 3,800 SF well-maintained high visibility retail building that has 107’ of frontage near the intersection of Transit & Greiner Roads, the market's dominant retail corner. There is ample parking for 15+ vehicles. Home of Toscana Salon & Day Spa for 16 years. The property sits adjacent to a regional power shopping center serving neighboring communities, including Clarence, Amherst, Williamsville, Lockport and Lancaster. It sits adjacent to a mix of shops and eateries, including leading national retailers Walmart, BJ's Wholesale Club, Dick’s Sporting Goods, LA Fitness, Old Navy and Ulta Beauty. Residents in a three-mile radius earning an average household income of more than $125,000. Its convenient location only minutes from the Buffalo Niagara International Airport, downtown Buffalo and the Eastern Hills Mall.
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
8 825 $
|
2,32 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
8 825 $
|
2,32 $
|
Bilan financier (Réel - 2024)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 8 825 $ |
| Annuel par pi² | 2,32 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 8 825 $ |
| Annuel par pi² | 2,32 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
3 800 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2004/2016
Prix
1 055 250 $ CAD
Prix par pi²
277,70 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Taille du lot
0,31 AC
Zonage
483 - commercial
Stationnement
15 places (3,95 places par 1 000 pi² loué)
Façade
116’ sur Greiner Rd
Commodités
- Ligne d'autobus
- Foyer
- Restaurant
- Affichage
- Puits de lumière
- Climatisation
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 143200-057-170-0005-017-000 | Évaluation totale | 568 332 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 161 264 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 8 825 $ CAD (2,32 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 407 068 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
143200-057-170-0005-017-000
Évaluation du terrain
161 264 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
407 068 $ CAD (2025)
Évaluation totale
568 332 $ CAD (2025)
Impôts annuels
8 825 $ CAD (2,32 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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Visite 3D Matterport
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Présenté par
8035 Greiner Rd
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