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8035 W US Highway 20 - US 20 C-Store Land Lot • Terrain commercial • 2 Acres • 2 769 000 $ CAD • Shipshewana, IN 46565
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Ground lease available - Contact broker for more details.
- Surrounded by hotels, attractions, and retail
- Strong daily traffic counts and seasonal tourism boosts
- Excellent potential for standalone, QSR, or C-Store developments
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 769 000 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Utilisation proposée | Commercial |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 2,00 AC |
| Type de propriété | Terrain | Nombre d’étages | 1 |
| Zonage | B1 & B3 - Quartier Commercial de Proximité et Quartier Commercial Général | ||
| Prix | 2 769 000 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Commercial |
| Taille totale du lot | 2,00 AC |
| Nombre d’étages | 1 |
| Zonage | B1 & B3 - Quartier Commercial de Proximité et Quartier Commercial Général |
1 LOT DISPONIBLE
Lot 1
| Prix | 2 769 000 $ CAD | Taille du lot | 2,00 AC |
| Prix par AC | 1 384 500,03 $ CAD |
| Prix | 2 769 000 $ CAD |
| Prix par AC | 1 384 500,03 $ CAD |
| Taille du lot | 2,00 AC |
Located on the hard corner of US 20 & SR 5 (signalized intersection) with frontage on two major highways.
DESCRIPTION
Deux terrains commerciaux de premier plan disponibles à l'angle le plus fréquenté de Shipshewana. Situés à l'intersection de l'US 20 et de la SR 5, ces propriétés offrent une visibilité et un accès exceptionnels dans l'une des villes touristiques les plus visitées du nord de l'Indiana. Ces deux emplacements sont parfaitement adaptés pour un dépanneur ou un restaurant à service rapide. Ces terrains sont prêts à être développés! La propriété est idéalement située au coin nord-ouest de l'US 20 et de la SR 5, juste au sud du centre-ville de Shipshewana. L'US 20 enregistre un trafic quotidien de 10 768 véhicules, tandis que la SR 5 enregistre un trafic quotidien de 7 794 véhicules. La propriété est entourée par une variété de grands employeurs ainsi que des détaillants nationaux et régionaux. Shipshewana accueille un afflux important d'environ 2 millions de touristes tout au long de l'année, générant un flux constant de visiteurs. Elle bénéficie d'un accès facile aux grandes villes comme Chicago, Fort Wayne et South Bend via l'US 20 et l'autoroute à péage de l'Indiana 80/90, ce qui en fait un excellent investissement pour votre prochaine aventure commerciale.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 44-05-15-400-017.000-014 | Évaluation des bâtiments | 317 671 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 42 113 $ CAD | Évaluation totale | 359 784 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
8035 W US Highway 20 - US 20 C-Store Land
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