Votre courriel a été envoyé.
8036 County Road 604 - Turnkey Dual Rental near Lake Brownwood, TX 2 Unité Immeuble d’habitation offert à 173 963 $ CAD à un 13,45% taux de capitalisation Brownwood, TX 76801
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Fully turnkey & income-generating. Both cabins are fully furnished and leased at $1,000/month each, bringing in $2,000/month in rental income.
- Flexible use, no enforceable restrictions, a 50-amp RV hookup, ability to host short-term, long-term, or personal stays.
- Low-maintenance design. Energy-efficient systems: mini-split HVACs, tankless water heaters, keyless entry, fenced landscaped lot.
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
33 401 $
|
83,50 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
33 401 $
|
83,50 $
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
10 002 $
|
25,01 $
|
| Revenu net d’exploitation |
23 399 $
|
58,50 $
|
Bilan financier (Réel - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 33 401 $ |
| Annuel par pi² | 83,50 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 33 401 $ |
| Annuel par pi² | 83,50 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 10 002 $ |
| Annuel par pi² | 25,01 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 23 399 $ |
| Annuel par pi² | 58,50 $ |
Faits sur la propriété
Commodités
- Détecteur de fumée
Commodités des unités
- Climatisation
- Micro-ondes
- Espace d'entreposage
- Laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine
- Voûte
- Accès Internet à haute vitesse
- Réfrigérateur
- Bain/Douche
- Cour
- Machine à café
- Pelouse
- Espace loft
- Plancher de vinyle
- Couvre-fenêtres
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Salle de bain privée
À propos de 8036 COUNTY ROAD 604 , BROWNWOOD, TX 76801
Investissement clé en main avec deux cabines près du lac Brownwood : entièrement meublé, générateur de revenus et usage flexible! Construit en 2024, ce bien conçu avec soin comprend deux cabines confortables de 1 chambre et 1 salle de bain (10x20) avec mezzanines pour dormir, offrant un espace de vie efficace de 400 pi² combinés. Chaque unité peut accueillir jusqu'à trois invités et est entièrement meublée, prête pour des locataires à court ou long terme ou pour un usage personnel. Construites sur des fondations sur pilotis avec des toits en métal, les cabines partagent un seul compteur électrique et incluent des chauffe-eau sans réservoir, des systèmes de climatisation mini-split, des serrures sans clé et des caméras de sécurité Blink. Les intérieurs sont équipés de literie, serviettes, canapés-lits, électroménagers, vaisselle, cafetières et machines à glace, offrant une configuration clé en main complète. La propriété clôturée est conçue pour un entretien minimal et une intimité optimale. La cour avant en gravier offre un stationnement ouvert, tandis qu'une prise de courant pour VR de 50 ampères ajoute de la flexibilité pour les invités ou des revenus supplémentaires. L'arrière-cour paysagée offre un refuge paisible et comprend un cabanon avec une laveuse et une sécheuse. Une zone utilitaire séparée abrite le compteur d'eau et l'accès à la fosse septique. Actuellement louée à 1 000 $ par mois par cabine, la propriété génère un revenu locatif de 2 000 $ par mois. Les locataires sont en place et souhaitent rester. Selon les dossiers du vendeur, le rendement sur investissement (ROI) dépasse la moyenne locale. Sans restrictions applicables, cette propriété près du lac offre une combinaison rare de style de vie et de potentiel d'investissement, idéale pour les investisseurs, les opérateurs de locations de vacances ou les occupants propriétaires. Également inscrite sous le numéro MLS résidentiel #21006205. Appelez dès aujourd'hui pour découvrir cette opportunité commerciale unique!
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 2 | 1 392 $ CAD | 200 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 42766 | Évaluation des bâtiments | 26 957 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 8 253 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 35 210 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Présenté par
8036 County Road 604 - Turnkey Dual Rental near Lake Brownwood, TX
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.