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8036 N 55th Ave - McDonald's - Retail 8036 N 55th Dr 3 843 pi² Commerce de détail Immeuble Glendale, AZ 85302 4 629 370 $ CAD (1 204,62 $ CAD/pi²) 3,75% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- MCDONALD’S | Ground Lease | Zero Landlord Responsibilities
- 10% RENT BUMPS EVERY 5 YEARS | 8, 5 Year Options
- NEW 20 YEAR LEASE | Corporate Guarantee | 2025 Construction
- #1 RANKED QSR BRAND | Source QSR Magazine
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Positioned on a hard corner at the highly-trafficked, signalized intersection of Northern Ave and 55th Ave, seeing ±36,000 VPD.
Adjacent to a Walmart- and Lowe’s-anchored shopping center that hosts nearly 3 million visitors annually.
Located in a densely-populated area with ±500,000 residents within a 5-mile radius.
Adjacent to a Walmart- and Lowe’s-anchored shopping center that hosts nearly 3 million visitors annually.
Located in a densely-populated area with ±500,000 residents within a 5-mile radius.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Taille du bâtiment
3 843 pi²
Année de construction
2026
État de la construction
En construction
Prix
4 629 370 $ CAD
Prix par pi²
1 204,62 $ CAD
Taux de capitalisation
3,75%
Revenu net d’exploitation
173 619 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
1,48 AC
COMMODITÉS
- Lot de coin
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 148-13-002E | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 76 077 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
148-13-002E
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
76 077 $ CAD
1 de 4
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
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Présenté par
8036 N 55th Ave - McDonald's - Retail | 8036 N 55th Dr
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