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Lake Shoppes 804-840 S Lake St 2 162 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Forest Lake, MN 55025
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Faits saillants
- Prime location along Lake Street and Highway 61 with high traffic counts
- Rear loading access with large storage area for operational efficiency
- Surrounded by established retailers and dining destinations
- Wide glass storefront offering strong branding opportunities
- Ample shared parking with approximately 350 spaces
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 836 | 2 162 pi² | Négociable | 21,74 $ CAD/pi²/an 1,81 $ CAD/pi²/mois 47 003 $ CAD/an 3 917 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage, ste 836
Suite offers a large glass storefront and approximately 2,162 SF of retail space. A private restroom and two rear loading/unloading doors with large storage room. Come and enjoy a newly renovated facility with two large anchor Tenants, long-term Tenants and businesses considered community staples with strong following. This is the last remaining space available! Don't miss out on the opportunity to operate out of a brand new looking facility with great neighboring Tenants!
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Salle de bains privée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Ace Hardware
- Matériel
- 4 582
- International
- Don Julio's Mexican Restaurant
- Restaurant
- 2
- -
- Farrell's Exreme Bodyshaping
- Entraînement physique
- 42
- National
- Invisible Wounds Project
- Services
- 1
- -
- Mike's Discount Foods
- Supermarché
- 3
- Régional
- Three Pillars Accounting & Business Services
- Services administratifs et de soutien
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Ace Hardware | Matériel | 4 582 | International |
| Don Julio's Mexican Restaurant | Restaurant | 2 | - |
| Farrell's Exreme Bodyshaping | Entraînement physique | 42 | National |
| Invisible Wounds Project | Services | 1 | - |
| Mike's Discount Foods | Supermarché | 3 | Régional |
| Three Pillars Accounting & Business Services | Services administratifs et de soutien | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 162 pi² | Superficie totale du terrain | 6,50 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1977/2025 |
| Superficie commerciale brute | 64 240 pi² | Ratio de stationnement | 5,6/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 162 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 64 240 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,50 AC |
| Année de construction/rénovation | 1977/2025 |
| Ratio de stationnement | 5,6/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Position your business in the heart of Forest Lake’s vibrant retail corridor at Lake Shoppes Shopping Center. Renovated in 2025 with a new roof, facade, parking lot, etc. With approximately 360 shared parking spaces and strong co-tenancy including Mike's Discount Foods, Forest Lake Ace Hardware, Don Julio’s Bar & Grill, Carbone’s Pizza, and other popular retailers, this location provides a built-in customer base and excellent synergy for retail, boutique, or fast-casual dining concepts. The property’s strategic positioning near major thoroughfares ensures easy access for both local residents and regional visitors, making it a prime choice for businesses seeking visibility and convenience in a thriving community.
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Lake Shoppes | 804-840 S Lake St
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