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Goodman Shopping Plaza 804-846 N Goodman St 10 296 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Rochester, NY 14609
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Faits saillants
- 22 600 VPJ
- Population dense
- Locataire ancre d'épicerie
- Fortes ventes en magasin
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 10 296 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
804 N Goodman St - 1er étage
The subject of the location is 10,296 square foot free standing building on the out parcel of Goodman Plaza in Rochester, New York. Located at the nearest intersection between Goodman and Bay St, the subject property has a combined daily traffic counts in excess of 22, 600 vehicles. This densely populated area has strong sales between the co-existing tenants.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- 22 600 VPJ
- Ligne d'autobus
- Bâtiment de parcelles externes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Chester's Check Cashing Center
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Chester's Check Cashing Center | Société de financement | 2 | Local |
| Hollywood Hair & Beauty | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| Nails For You | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| New Laos Market | Supermarché | 1 | National |
| Ray Rays Wine & Liquor | Alcool | 1 | Local |
| Twin Fish Market | - | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 10 296 pi² | Façade | 181’ le Goodman St |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 96 771 pi² |
| Stationnement | 1500 places | Superficie totale du terrain | 26,26 AC |
| Magasins | 20 | Année de construction | 1960 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie totale disponible | 10 296 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 1500 places |
| Magasins | 20 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 181’ le Goodman St |
| Superficie commerciale brute | 96 771 pi² |
| Superficie totale du terrain | 26,26 AC |
| Année de construction | 1960 |
À propos de la propriété
Le Goodman Shopping Plaza est un centre de vente au détail de 20 magasins avec un mélange de différentes entreprises, y compris Cricket, Family Dollar & Save - A - Lot. Situé à l'intersection la plus proche entre les rues Goodman et Bay. La propriété en cause a un nombre combiné de circulation quotidienne de plus de 22 600 véhicules par jour et de fortes ventes avec des locataires coexistants au centre. Controisez la servitude avec une nouvelle banque ESL, une coopérative de crédit fédérale comptant 23 emplacements dans le comté de Monroe, qui a ouvert ses portes en 2023.
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Présenté par
Goodman Shopping Plaza | 804-846 N Goodman St
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