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Plaza Pacifica 804-989 Avenida Pico 1 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • San Clemente, CA 92673
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FAITS SAILLANTS
- Stratégiquement situé le long de l'Avenida Pico, qui sert de lien principal entre l'autoroute 5
- Revenus disponibles élevés avec un revenu moyen des ménages de plus de 180 000$ par année dans un rayon de 1, 3 et 5 milles
- Façades visiblement attrayantes et état du centre commercial avec une excellente signalisation de façade visible pour les grands comptes de circulation quotidiens
- Terrain de stationnement bien entretenu avec beaucoup de stationnement et plusieurs points d'accès pratiques
- Fortes tendances en matière de performance des commerces de détail et des restaurants avec des postes vacants historiquement bas
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste I | 1 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
979 Avenida Pico - 1er étage - ste I
Fully Built-Out In-Line Retail Space
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Fully Built-Out In-Line Retail Space
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À PLAZA PACIFICA
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Bank of America
- Banque
- 6 622
- International
- Board & Brew
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- Carl's Jr.
- Restauration rapide
- 1 130
- International
- hoag
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
- Pavilions
- Supermarché
- 32
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Bank of America | Banque | 6 622 | International |
| Board & Brew | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Carl's Jr. | Restauration rapide | 1 130 | International |
| hoag | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| Pavilions | Supermarché | 32 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Plaza Pacifica est le centre commercial de détail de premier choix quotidien de San Clemente avec un mélange parfait de co-locataires nationaux et régionaux, y compris Lowes, Pavilions, Walmart, Michaels, Office Depot, et plus encore
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Plaza Pacifica | 804-989 Avenida Pico
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