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804 Broadway 3 634 pi² 75% Loué Commerce de détail Immeuble Bayonne, NJ 07002 1 225 283 $ CAD (337,17 $ CAD/pi²) 7,11% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Location, Location. Location! Great investment mixed use in the heart of Bayonne NJ. There is a two-bedroom apartment on the 2nd and the 3rd floor.
The first floor can be an office or retail store or doing other business. There are two rooms and one half bath room and unfinished basement on the first floor.
Two residential apartments on the 2nd and 3rd floor are in a good shape. Great tenants occupy.
The first floor has split ductless AC and wall AC. The 3rd floor has central Air.
All utility are separated.
Call now to start your own business. This investment property can guarantee you a great cash flow.
The first floor can be an office or retail store or doing other business. There are two rooms and one half bath room and unfinished basement on the first floor.
Two residential apartments on the 2nd and 3rd floor are in a good shape. Great tenants occupy.
The first floor has split ductless AC and wall AC. The 3rd floor has central Air.
All utility are separated.
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
8 376 $
|
2,30 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
8 376 $
|
2,30 $
|
| Taxes |
15 506 $
|
4,27 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
15 506 $
|
4,27 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 8 376 $ |
| Annuel par pi² | 2,30 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 8 376 $ |
| Annuel par pi² | 2,30 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 15 506 $ |
| Annuel par pi² | 4,27 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 15 506 $ |
| Annuel par pi² | 4,27 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Option du bail
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 634 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1900
Prix
1 225 283 $ CAD
Prix par pi²
337,17 $ CAD
Taux de capitalisation
7,11%
Revenu net d’exploitation
87 127 $ CAD
Pourcentage loué
75%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,67
Taille du lot
0,05 AC
Zonage
CBD - La catégorie de propriété est 4A Commerciale
Façade
20’ sur Broadway
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Train de banlieue
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
Location !Location! Location! This is an office or retail store in the middle town of Bayonne between 36 & 37 Street. Basement and back yard are included. It is close to 900 square feet. There are two split ductless ACs and one wall AC. Gas baseboard heating. The newer furnace was just installed in 2021.Utilities are separate.Tenants pay their own utilities. Easy to show. Call now and open your own business.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 900 pi² | Bureau/Commerce de détail | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 900 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1er étage
| Taille | 900 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Location !Location! Location! This is an office or retail store in the middle town of Bayonne between 36 & 37 Street. Basement and back yard are included. It is close to 900 square feet. There are two split ductless ACs and one wall AC. Gas baseboard heating. The newer furnace was just installed in 2021.Utilities are separate.Tenants pay their own utilities. Easy to show. Call now and open your own business.
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 01-00121-0000-00048 | Évaluation totale | 608 599 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 282 020 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 15 506 $ CAD (4,27 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 326 579 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
01-00121-0000-00048
Évaluation du terrain
282 020 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
326 579 $ CAD (2025)
Évaluation totale
608 599 $ CAD (2025)
Impôts annuels
15 506 $ CAD (4,27 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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Présenté par
804 Broadway
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