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804 Christian St 1 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Philadelphia, PA 19147
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FAITS SAILLANTS
- Heavy daytime traffic
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 | 1 000 pi² | Négociable | 26,48 $ CAD/pi²/an 2,21 $ CAD/pi²/mois 26 475 $ CAD/an 2 206 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 1
Prime Commercial Space Available on Bustling Christian Street in the Italian Market! An exceptional opportunity awaits your business in the heart of Philadelphia's historic Italian Market! This commercial space is ideally situated on Christian Street, renowned as one of the busiest thoroughfares in this vibrant and iconic neighborhood. Step into a spacious, open-concept main area that offers incredible flexibility for a variety of layouts. Towards the back, you'll find a full kitchen, perfect for a cafe, restaurant, or any business requiring food preparation capabilities. Descend to the fully finished basement, which provides valuable additional space. It features a full bathroom and a convenient cellar gate for a second egress, offering both practicality and safety. This versatile location is ready to welcome all types of businesses, including retail shops, professional offices, or your unique ideal establishment. With its high foot traffic and prominent location, your business will benefit from maximum visibility in a thriving community. The space is currently vacant, ensuring easy and convenient showings. Don't miss your chance to establish your presence in this dynamic and sought-after destination!
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Nguyen Bong
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Nguyen Bong | - | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² | Superficie commerciale brute | 1 560 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1915 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | Rues transversales | 8th St |
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 1 560 pi² |
| Année de construction | 1915 |
| Rues transversales | 8th St |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace Commercial de Premier Choix Disponible sur la Très Animée Rue Christian dans le Marché Italien ! Une opportunité exceptionnelle s’offre à votre entreprise au cœur du célèbre Marché Italien historique de Philadelphie ! Cet espace commercial est idéalement situé sur la rue Christian, reconnue comme l’une des artères les plus fréquentées de ce quartier vibrant et emblématique. Entrez dans un vaste espace principal à concept ouvert, offrant une flexibilité incroyable pour une variété d’aménagements. À l’arrière, vous trouverez une cuisine complète, parfaite pour un café, un restaurant ou toute entreprise nécessitant des installations de préparation alimentaire. Descendez au sous-sol entièrement aménagé, qui offre un espace supplémentaire précieux. Il comprend une salle de bain complète et une porte de cave pratique servant de deuxième sortie, alliant praticité et sécurité. Cet emplacement polyvalent est prêt à accueillir tous types d’entreprises, qu’il s’agisse de boutiques de détail, de bureaux professionnels ou de votre établissement idéal. Avec son fort achalandage piétonnier et son emplacement de choix, votre entreprise bénéficiera d’une visibilité maximale dans une communauté dynamique. L’espace est actuellement vacant, ce qui garantit des visites faciles et pratiques. Ne manquez pas votre chance d’établir votre présence dans cette destination prisée et en plein essor !
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
804 Christian St
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