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Five Hills Shopping Center 804 E Highway 190 3 464 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Copperas Cove, TX 76522
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 242-254 | 3 464 pi² | Négociable | 52,58 $ CAD/pi²/an 4,38 $ CAD/pi²/mois 182 126 $ CAD/an 15 177 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3010 E Highway 190 - 1er étage - ste 242-254
Turnkey former urgent care space available at Five Hills in Copperas Cove, Texas. The 3,464 SF suite offers an existing medical buildout well suited for urgent care, primary care, specialty medical, dental, or other healthcare users seeking to minimize the time and expense associated with a new medical buildout. The space features an efficient clinical layout with existing exam/treatment areas, reception and waiting areas, staff and administrative space, and supporting medical infrastructure. The existing improvements provide an excellent opportunity for a healthcare operator to quickly establish a presence in the Copperas Cove market. Located within the Five Hills development, the property benefits from strong visibility, convenient access, ample surface parking, and proximity to established retail, residential neighborhoods, and the greater Copperas Cove/Fort Cavazos population base. Space Highlights 3,464 SF available Former urgent care facility Existing medical/clinical buildout Reception and patient waiting area Multiple exam/treatment rooms Administrative and staff areas Significant savings versus building medical space from shell condition Ample surface parking Strong visibility and convenient access Suitable for urgent care, primary care, specialty medical, dental, therapy, or related healthcare uses
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Anytime Fitness
- Entraînement physique
- 2 654
- International
- Great Clips
- Salon / Barbier / Spa
- 5 619
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Anytime Fitness | Entraînement physique | 2 654 | International |
| Great Clips | Salon / Barbier / Spa | 5 619 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 464 pi² | Superficie commerciale brute | 284 721 pi² |
| Type de centre | Centre de style de vie | Superficie totale du terrain | 21,33 AC |
| Stationnement | 910 places | Année de construction | 1999 |
| Propriétés du centre | 7 |
| Superficie totale disponible | 3 464 pi² |
| Type de centre | Centre de style de vie |
| Stationnement | 910 places |
| Propriétés du centre | 7 |
| Superficie commerciale brute | 284 721 pi² |
| Superficie totale du terrain | 21,33 AC |
| Année de construction | 1999 |
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Five Hills Shopping Center | 804 E Highway 190
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