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Seaview Place 804 Main St 20 000 pi² 92% Loué Bureau Immeuble Osterville, MA 02655 8 235 928 $ CAD (411,80 $ CAD/pi²)

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Bienvenue à Osterville, Massachusetts ! L'une des collectivités les plus riches de Cape Cod. Osterville a beaucoup à offrir ! Vous pouvez maintenant posséder une partie du centre d'Osterville. 804 Main est LE lieu de rassemblement du village. Bénéficiant d'une station-service Speedway et d'un dépanneur et des seuls Dunkin' Donuts situés à quelques milles, 804 Main est originaire de plusieurs communautés avoisinantes. Le site est au cœur d'Osterville et idéalement situé au centre du village, la parcelle d'un acre est améliorée par un immeuble de bureaux bien aménagé de plus de 13 000 pieds carrés avec quatre locataires à long terme. Le plus petit bâtiment de la propriété, une charmante structure de plus de 6 500 pieds carrés, occupée par le dépanneur Speedway et Dunkin Donuts. Il y a aussi un grand bureau à l'étage avec une entrée latérale séparée, qui abrite le septième locataire de la propriété. 50 places de stationnement entourent la propriété. 804 Main offre un potentiel d'investissement exceptionnel, avec un historique de revenus locatifs stables et un emplacement privilégié qui continue d'attirer de nouvelles entreprises et clients. La valeur des propriétés à Cape Cod, et surtout à Osterville, a considérablement augmenté au cours des dernières années. Présentez-vous maintenant avant que cette occasion ne vous passe entre les doigts !

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Bureau résidentiel
Taille du bâtiment
20 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2000
Prix
8 235 928 $ CAD
Prix par pi²
411,80 $ CAD
Pourcentage loué
92%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
10 000 pi²
Dalle à dalle
11’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,45
Taille du lot
1,01 AC
Zonage
B - Entreprises
Stationnement
50 places (2,5 places par 1 000 pi² loué)

COMMODITÉS

  • Accès 24 heures

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

  • ESPACE
  • TAILLE
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 1 600 pi²
  • Bureau/Médical
  • -
  • Maintenant

Une opportunité exceptionnelle vous attend dans le pittoresque village d'Osterville, Massachusetts. Cet espace de bureau de 1 600 pieds carrés est situé dans ce qui est largement considéré comme le plus bel immeuble commercial d'Osterville, offrant aux locataires un mélange de sophistication, d'accessibilité et de visibilité inégalée. Avec son design raffiné et son emplacement premium, la propriété constitue un environnement idéal pour des bureaux professionnels, des usages médicaux, financiers ou créatifs. Situé au cœur du village d'Osterville, cet espace bénéficie d'une proximité immédiate avec : - **Restaurants et cafés** : profitez d'un accès facile aux établissements locaux, parfaits pour des réunions avec des clients ou des déjeuners d'employés. - **Boutiques charmantes** : entouré de magasins de détail qui génèrent un flux constant de visiteurs dans la région. - **Plages de Cape Cod** : à seulement quelques minutes, offrant un cadre de vie particulièrement attrayant. La propriété partage son terrain avec une station-service, un dépanneur et un Dunkin' Donuts, le seul Dunkin' Donuts dans un rayon de plusieurs kilomètres, garantissant un flux constant de visiteurs quotidiens et une reconnaissance de marque.

Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage 1 600 pi² Bureau/Médical - Maintenant

1er étage

Taille
1 600 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 1 600 pi²
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
État -
Disponible Maintenant

Une opportunité exceptionnelle vous attend dans le pittoresque village d'Osterville, Massachusetts. Cet espace de bureau de 1 600 pieds carrés est situé dans ce qui est largement considéré comme le plus bel immeuble commercial d'Osterville, offrant aux locataires un mélange de sophistication, d'accessibilité et de visibilité inégalée. Avec son design raffiné et son emplacement premium, la propriété constitue un environnement idéal pour des bureaux professionnels, des usages médicaux, financiers ou créatifs. Situé au cœur du village d'Osterville, cet espace bénéficie d'une proximité immédiate avec : - **Restaurants et cafés** : profitez d'un accès facile aux établissements locaux, parfaits pour des réunions avec des clients ou des déjeuners d'employés. - **Boutiques charmantes** : entouré de magasins de détail qui génèrent un flux constant de visiteurs dans la région. - **Plages de Cape Cod** : à seulement quelques minutes, offrant un cadre de vie particulièrement attrayant. La propriété partage son terrain avec une station-service, un dépanneur et un Dunkin' Donuts, le seul Dunkin' Donuts dans un rayon de plusieurs kilomètres, garantissant un flux constant de visiteurs quotidiens et une reconnaissance de marque.

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
OSTE-000117-000000-000176
Évaluation du terrain
1 170 453 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 372 445 $ CAD
Évaluation totale
4 542 898 $ CAD
  • ID d’inscription: 35112840

  • Date de mise sur le marché: 2025-03-12

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 804 Main St, Osterville, MA 02655

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