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Bienvenue à Osterville, Massachusetts ! L'une des collectivités les plus riches de Cape Cod. Osterville a beaucoup à offrir ! Vous pouvez maintenant posséder une partie du centre d'Osterville. 804 Main est LE lieu de rassemblement du village. Bénéficiant d'une station-service Speedway et d'un dépanneur et des seuls Dunkin' Donuts situés à quelques milles, 804 Main est originaire de plusieurs communautés avoisinantes. Le site est au cœur d'Osterville et idéalement situé au centre du village, la parcelle d'un acre est améliorée par un immeuble de bureaux bien aménagé de plus de 13 000 pieds carrés avec quatre locataires à long terme. Le plus petit bâtiment de la propriété, une charmante structure de plus de 6 500 pieds carrés, occupée par le dépanneur Speedway et Dunkin Donuts. Il y a aussi un grand bureau à l'étage avec une entrée latérale séparée, qui abrite le septième locataire de la propriété. 50 places de stationnement entourent la propriété. 804 Main offre un potentiel d'investissement exceptionnel, avec un historique de revenus locatifs stables et un emplacement privilégié qui continue d'attirer de nouvelles entreprises et clients. La valeur des propriétés à Cape Cod, et surtout à Osterville, a considérablement augmenté au cours des dernières années. Présentez-vous maintenant avant que cette occasion ne vous passe entre les doigts !

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Bureau résidentiel
Taille du bâtiment
20 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2000
Prix
8 081 289 $ CAD
Prix par pi²
404,06 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
10 000 pi²
Dalle à dalle
11’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,45
Taille du lot
1,01 AC
Zonage
B - Entreprises
Stationnement
50 places (2,5 places par 1 000 pi² loué)

Commodités

  • Accès 24 heures
Assez praticable à pied
50/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
OSTE-000117-000000-000176
Évaluation du terrain
1 141 379 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 288 674 $ CAD
Évaluation totale
4 430 053 $ CAD
  • ID d’inscription: 35112840

  • Date de mise sur le marché: 2025-03-12

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 804 Main St, Osterville, MA 02655

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