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Waterford Business District Miami, FL 33150 100 000–1 000 000 pi² d'espace disponible • Bureau
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FAITS SAILLANTS DU PARC
- Deux sites de développement de premier ordre sont disponibles dans le Waterford Business District de Miami.
- Des commodités sur place et des services uniques conçus pour transformer l'expérience des employés, comme une navette, des activités de conditionnement physique et des vélos partagés.
- Stratégiquement situé dans les principaux carrefours résidentiels et commerciaux de la Floride du Sud, donnant accès à un vaste bassin de talents.
- Visibilité maximale de la marque grâce à l'autoroute Dolphin très achalandés et exposition aérienne aux vols à l'aéroport international de Miami.
FAITS SUR LE PARC
| Superficie totale disponible | 1 000 000 pi² | Type de parc | Parc de bureaux |
| Superficie totale disponible | 1 000 000 pi² |
| Type de parc | Parc de bureaux |
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(10)
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- ESPACE
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- DISPONIBLE
100,000 SF office available. High Ceilings
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient à 375-1 200 personnes.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 000 000 pi² d’espace adjacent.
- 13' slab to slab / 9' clear ceiling height
Fits 375-1200 people. High Ceilings
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Situé au centre du sud de la Floride
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 000 000 pi² d’espace adjacent.
- 13' slab to slab / 9' clear ceiling height
Fits 375-1200 people. High Ceilings
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace Shell
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 000 000 pi² d’espace adjacent.
- +/- 14' slab to slab / 9'9" clear ceiling height
Fits 375-1200 people. High Ceilings
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace de la coque.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 000 000 pi² d’espace adjacent.
- +/- 14' slab to slab / 9'9" clear ceiling height
Fits 375-1200 people. High Ceilings
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace de la coque.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 000 000 pi² d’espace adjacent.
- +/- 14' slab to slab / 9'9" clear ceiling height
Fits 375-1200 people. High Ceilings
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace de la coque.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 000 000 pi² d’espace adjacent.
- +/- 14' slab to slab / 9'9" clear ceiling height
Fits 375-1200 people. High Ceilings
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace de la coque.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 000 000 pi² d’espace adjacent.
- +/- 14' slab to slab / 9'9" clear ceiling height
High Ceilings
- Disposition du plan d’étage ouverte
- +/- 14' slab to slab / 9'9" clear ceiling height
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 000 000 pi² d’espace adjacent.
High Ceilings
- Disposition du plan d’étage ouverte
- +/- 14' slab to slab / 9'9" clear ceiling height
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 000 000 pi² d’espace adjacent.
High Ceilings
- Disposition du plan d’étage ouverte
- +/- 14' slab to slab / 9'9" clear ceiling height
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 000 000 pi² d’espace adjacent.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 100 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | espace cloisonné | 2026-05-01 |
| 2e étage | 100 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | espace cloisonné | 2026-05-01 |
| 3e étage | 100 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | espace cloisonné | 2026-05-01 |
| 4e étage | 100 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | espace cloisonné | 2026-05-01 |
| 5e étage | 100 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | espace cloisonné | 2026-05-01 |
| 6e étage | 100 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | espace cloisonné | 2026-05-01 |
| 7e étage | 100 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | espace cloisonné | 2026-05-01 |
| 8e étage | 100 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | espace cloisonné | 2026-05-01 |
| 9e étage | 100 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | espace cloisonné | 2026-05-01 |
| 10e étage | 100 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | espace cloisonné | 2026-05-01 |
6200 NW 7th St - 1er étage
6200 NW 7th St - 2e étage
6200 NW 7th St - 3e étage
6200 NW 7th St - 4e étage
6200 NW 7th St - 5e étage
6200 NW 7th St - 6e étage
6200 NW 7th St - 7e étage
6200 NW 7th St - 8e étage
6200 NW 7th St - 9e étage
6200 NW 7th St - 10e étage
6200 NW 7th St - 1er étage
| Taille | 100 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | 2026-05-01 |
100,000 SF office available. High Ceilings
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 000 000 pi² d’espace adjacent.
- Convient à 375-1 200 personnes.
- 13' slab to slab / 9' clear ceiling height
6200 NW 7th St - 2e étage
| Taille | 100 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | 2026-05-01 |
Fits 375-1200 people. High Ceilings
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 000 000 pi² d’espace adjacent.
- Situé au centre du sud de la Floride
- 13' slab to slab / 9' clear ceiling height
6200 NW 7th St - 3e étage
| Taille | 100 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | 2026-05-01 |
Fits 375-1200 people. High Ceilings
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 000 000 pi² d’espace adjacent.
- Espace Shell
- +/- 14' slab to slab / 9'9" clear ceiling height
6200 NW 7th St - 4e étage
| Taille | 100 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | 2026-05-01 |
Fits 375-1200 people. High Ceilings
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 000 000 pi² d’espace adjacent.
- Espace de la coque.
- +/- 14' slab to slab / 9'9" clear ceiling height
6200 NW 7th St - 5e étage
| Taille | 100 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | 2026-05-01 |
Fits 375-1200 people. High Ceilings
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 000 000 pi² d’espace adjacent.
- Espace de la coque.
- +/- 14' slab to slab / 9'9" clear ceiling height
6200 NW 7th St - 6e étage
| Taille | 100 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | 2026-05-01 |
Fits 375-1200 people. High Ceilings
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 000 000 pi² d’espace adjacent.
- Espace de la coque.
- +/- 14' slab to slab / 9'9" clear ceiling height
6200 NW 7th St - 7e étage
| Taille | 100 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | 2026-05-01 |
Fits 375-1200 people. High Ceilings
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 000 000 pi² d’espace adjacent.
- Espace de la coque.
- +/- 14' slab to slab / 9'9" clear ceiling height
6200 NW 7th St - 8e étage
| Taille | 100 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | 2026-05-01 |
High Ceilings
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 000 000 pi² d’espace adjacent.
- +/- 14' slab to slab / 9'9" clear ceiling height
6200 NW 7th St - 9e étage
| Taille | 100 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | 2026-05-01 |
High Ceilings
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 000 000 pi² d’espace adjacent.
- +/- 14' slab to slab / 9'9" clear ceiling height
6200 NW 7th St - 10e étage
| Taille | 100 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | 2026-05-01 |
High Ceilings
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 000 000 pi² d’espace adjacent.
- +/- 14' slab to slab / 9'9" clear ceiling height
APERÇU DU PARC
Deux meilleurs sites de développement de leur catégorie sont disponibles dans le Waterford Business District de Miami, offrant des possibilités de construction adaptées aux besoins des entreprises. Avec les locataires nationaux existants et le développement futur prévu, le Waterford Business District est une occasion incontournable pour les occupants qui cherchent un emplacement dans l'un des endroits les plus avantageux de la MSA de Miami. Les sites sont prêts à accueillir un pavé et ont droit à des espaces de bureaux pouvant atteindre 1 million de pieds carrés, 30 000 pieds carrés de commerces de détail, 500 places de restaurant, un club de santé de 10 000 pieds carrés et quatre hôtels totalisant 962 chambres. Les plans d'un bureau de classe A de 10 étages comprennent des plaques de plancher efficaces LEED, de hauts plafonds (9'+) et une terrasse de stationnement de cinq étages. Des développements sont en cours dans le parc, dont 195 unités multifamiliales, comptant 2 000 pieds carrés d'espace de vente au détail, plusieurs hôtels de marque Hilton et 30 000 pieds carrés The Shoppes at Blue Lagoon, dont Starbucks, Panda Express, Chipotle Panera et Bank United. En plus des commerces de détail environnants, les commodités du Waterford Business District comprennent une application pour locataires, un programme de vélopartage, un service de navette, des événements sportifs et de conditionnement physique, des fenêtres publicitaires, du réseautage, des garderies sur place, des installations de conférence modernes, de nombreux cafés et des espaces extérieurs au bord de l'eau. Les locataires apprécieront les avantages inégalés du site, y compris un excellent accès à la route 836/Dolphin Expressway et un emplacement central dans les carrefours résidentiels et commerciaux les plus importants du sud de la Floride. Le site offre une visibilité maximale de marque depuis l'autoroute Dolphin avec un décompte quotidien de 65 000 trafic et une exposition aérienne de marque à plus de 1 000 vols quotidiens à l'aéroport international de Miami.
CONTACTS
-
Juan Ruiz -
Andres del Corral -
Tere Blanca -
Jack Davidson -
Blanca Commercial Real Estate, Inc.
Présenté par
Waterford Business District | Miami, FL 33150
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