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804 S Main St 4 820 pi² Commerce de détail Immeuble Belen, NM 87002 966 368 $ CAD (200,49 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Grands locataires
- Excellent modèle d'affaires pour la région
- Excellent emplacement
- Property located in the heart of Belen on Main Street close to restaurants, retail, hospitality and residential housing.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Excellent locataire à avoir ! Excellent revenu et NOI. Propriétaire prêt à vendre.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
105 601 $
|
21,91 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
105 601 $
|
21,91 $
|
| Taxes |
4 839 $
|
1,00 $
|
| Dépenses d’exploitation |
2 765 $
|
0,57 $
|
| Total des dépenses |
7 604 $
|
1,58 $
|
| Revenu net d’exploitation |
97 997 $
|
20,33 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 105 601 $ |
| Annuel par pi² | 21,91 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 105 601 $ |
| Annuel par pi² | 21,91 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 4 839 $ |
| Annuel par pi² | 1,00 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 2 765 $ |
| Annuel par pi² | 0,57 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 7 604 $ |
| Annuel par pi² | 1,58 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 97 997 $ |
| Annuel par pi² | 20,33 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
4 820 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1985/1992
Prix
966 368 $ CAD
Prix par pi²
200,49 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Taille du lot
0,50 AC
Zonage
C-4 - Centre commercial régional situé à l'extérieur des quartiers centraux des affaires.
Stationnement
14 places (2,9 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1-007-027-063-521-000000 | Évaluation totale | 114 876 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 35 641 $ CAD (2024) | Impôts annuels | 4 839 $ CAD (1,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 79 235 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2023 Payable 2023 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1-007-027-063-521-000000
Évaluation du terrain
35 641 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
79 235 $ CAD (2024)
Évaluation totale
114 876 $ CAD (2024)
Impôts annuels
4 839 $ CAD (1,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2023 Payable 2023
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