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Del Taco | 11+yrs Remain Abs NNN | Annual Inc 804 S White Sands Blvd 2 524 pi² Commerce de détail Immeuble Alamogordo, NM 88310 2 522 752 $ CAD (999,51 $ CAD/pi²) 7,05% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Plus de 11 ans restants | Augmentations annuelles | Options d'extension | Marque QSR bien connue et établie
Corridor de commerce de détail | Équipé de conduite en voiture | Locataires nationaux/créditeurs |S. White Sands Blvd (23 100 VPD) | Excellente visibilité et accès

Absolute NNN | Fee Simple Propriété | Aucune responsabilité du propriétaire
Forte démographie dans la zone commerciale de 5 milles

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

SRS National Net Lease est heureuse d'offrir la possibilité d'acquérir l'intérêt en fief simple (propriété d'un terrain et d'un immeuble) dans une propriété d'investissement Del Taco NNN, libre et équipée d'un entraînement direct, située à Alamogordo. Le locataire, Diamondback DTNM, LLC a plus de 11 ans à son bail avec deux options (de cinq ans) à prolonger, démontrant ainsi son engagement envers le site. Le bail comprend des augmentations de loyer annuelles de 2,5 % tout au long de la période initiale et de chaque période d'option, ce qui augmente régulièrement les NOI et se prémunit contre l'inflation. Le bail est un NNN absolu sans aucune responsabilité du propriétaire, ce qui en fait une occasion d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. Fondée en 1964, Del Taco est l'une des plus grandes marques de QSR mexicaines au pays, servant plus de 3 millions de clients chaque semaine dans ses près de 600 restaurants répartis dans 17 États.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente

Investissement pour loyer hypernet

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Restauration rapide

Taille du bâtiment

2 524 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

2016

Prix

2 522 752 $ CAD

Prix par pi²

999,51 $ CAD

Taux de capitalisation

7,05%

Revenu net d’exploitation

177 854 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,07

Taille du lot

0,78 AC

Zonage

C-3 - Entreprises

Stationnement

31 places (12,28 places par 1 000 pi² loué)

Voie de virage obligatoire
Visibilité de l'autoroute

Restaurant

Affichage

Service au volant

Hébergement et services alimentaires
99,999 SF
$9.99
Lorem Ipsum
Jan 0000

Del Taco is a U.S.-based quick-service restaurant brand specializing in Mexican-inspired dishes and American classics. Founded in 1964 in Yermo, California by Ed Hackbarth and David Jameson, the company has grown into one of the largest Mexican fast-food chains in the country. Headquartered in Lake Forest, California, Del Taco operates hundreds of locations across multiple states. The brand emphasizes freshly prepared ingredients, including slow-cooked beans and hand-grated cheese. In March 2022, Del Taco was acquired by Jack in the Box, and in October 2025, Jack in the Box announced plans to sell the chain to Yadav Enterprises for $115 million, signaling a shift toward an asset-light model.