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804 W I 240 Service Rd 840–5 040 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Oklahoma City, OK 73139
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FAITS SAILLANTS
- Prime I-240 Frontage – Direct visibility to over 100,000 VPD
- Modern Retail/Service Center – Glass storefronts with great curb appeal
- Easy Access – Quick ingress/egress from I-240 and major arterial roads
- High Exposure Location – Excellent signage and branding opportunities
- Ample Parking – Convenient surface parking for customers and staff
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste C | 840 pi² | Négociable | 19,28 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 16 196 $ CAD/an 1 350 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste D | 2 800 pi² | Négociable | 19,28 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 53 986 $ CAD/an 4 499 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste E | 1 400 pi² | Négociable | 19,28 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 26 993 $ CAD/an 2 249 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste C
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
1er étage, ste D
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
1er étage, ste E
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 804 W I 240 SERVICE RD, OKLAHOMA CITY, OK 73139
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Express Employment Professionals
- Agence d'emploi
- 1 230
- International
- Health Scripts of America
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- -
- Premier Drug
- Pharmacie
- 1
- -
- Security Options Super Store
- Fournitures de bureau
- 1
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Express Employment Professionals | Agence d'emploi | 1 230 | International |
| Health Scripts of America | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Premier Drug | Pharmacie | 1 | - |
| Security Options Super Store | Fournitures de bureau | 1 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 040 pi² | Superficie commerciale brute | 12 375 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2009 |
| Superficie totale disponible | 5 040 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 12 375 pi² |
| Année de construction | 2009 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Positioned along the highly visible west frontage of Interstate 240, this retail/service space at 804 W I-240 Service Road offers unmatched exposure to over 100,000 vehicles per day. The center features modern construction with glass storefronts, ample parking, and easy access from both I-240 and surrounding arterial roads. Its convenient location in south Oklahoma City’s 73139 trade area provides strong demographics and steady customer traffic from nearby residential neighborhoods and established commercial activity. Ideal for retail, showroom, office, or service-based tenants seeking a high-visibility, high-traffic location with excellent signage opportunities.
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
804 W I 240 Service Rd
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